Sơn nhà là công đoạn hoàn thiện quan trọng nhất quyết định vẻ đẹp thẩm mỹ toàn diện của ngôi nhà cũng như bảo vệ hệ tường gạch khỏi tác động của ẩm mốc dột nước ngoài trời. Tuy nhiên, khi lên kế hoạch sơn mới hoặc sơn lại nhà, đa số gia chủ đều gặp khó khăn trong việc dự toán chi phí sơn nhà, không biết cách tính số lượng thùng sơn lót, sơn phủ màu cần mua dẫn đến thừa thiếu vật tư gây lãng phí, hoặc bị các đội thợ lẻ tính khống đơn giá nhân công m² diện tích tường thực tế. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ công thức tính diện tích sơn chuẩn xác và bảng đơn giá thi công sơn nhà trọn gói mới nhất hiện nay.

Gia chủ muốn ước lượng chi tiết chi phí vật tư và nhân công có thể xem bảng chi tiết tại trang dịch vụ giá sơn nhà của chúng tôi. Nếu ngôi nhà của bạn có các bức tường giáp ranh bị nứt dột ngấm ẩm, hãy tham khảo thêm dịch vụ sửa nhà trọn gói chuyên nghiệp để xử lý trát lại vữa kiên cố trước khi lăn sơn màu.

1. Công thức tính diện tích tường và trần cần sơn chuẩn

Để biết số lượng sơn cần mua, bạn cần tính tổng diện tích thực tế bề mặt tường và trần nhà cần lăn sơn hoàn thiện theo công thức tiêu chuẩn xây dựng sau:

• Diện tích sơn trong nhà (nội thất): Bằng tổng diện tích sàn sử dụng nhân với hệ số từ 3.0 đến 4.0. Ví dụ nhà sàn 50m², tổng diện tích sơn trong nhà sẽ dao động từ 150m² đến 200m² tường trần.
• Diện tích sơn ngoài nhà (ngoại thất): Bằng diện tích mặt tiền ngoài nhà nhân với hệ số từ 1.2 đến 1.5.
• Công thức tính số thùng sơn cần mua: Một thùng sơn lớn 18 lít sơn phủ màu thông thường sẽ lăn được khoảng 70m² – 80m² tường với quy trình 2 lớp sơn. Một thùng sơn lót 18 lít lăn được khoảng 100m² – 120m² tường 1 lớp lót tiêu chuẩn.

2. Bảng giá thi công sơn nhà trọn gói (Vật tư + Nhân công) chi tiết

Lưu ý: Bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích sơn, hiện trạng bề mặt tường cũ/mới và chủng loại dòng sơn lựa chọn. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn và nhận báo giá chính xác nhất.

Thương hiệu sơn sử dụng	Phân khúc chất lượng sơn	Đơn giá lăn sơn trong nhà (VNĐ/m²)	Đơn giá lăn sơn ngoài nhà (VNĐ/m²)
Dulux 5-in-1 / Weathershield	Cao cấp chống bám bẩn chịu UV	45.000 – 60.000	65.000 – 85.000
Jotun Majestic / Jotashield	Cao cấp màng sơn bóng mịn tự lau chùi	42.000 – 55.000	60.000 – 80.000
Maxilite / Jotun Essence	Kinh tế phổ thông	30.000 – 38.000	45.000 – 55.000

3. Quy trình lăn sơn nhà tiêu chuẩn kỹ thuật gồm mấy lớp?

Một quy trình chuẩn bền màu trên 8 năm bắt buộc gồm: xả nhám vệ sinh tường cũ sạch mủn -> quét lăn 1 lớp sơn lót kháng kiềm chống muối hóa tường -> quét lăn 2 lớp sơn phủ màu trang trí thẩm mỹ ngoại nội thất.

5. Phương pháp tính dự toán hao hụt bột bả matit và cát xi măng khi trét tường

Để bề mặt tường sơn đạt độ láng mịn hoàn hảo không có vết chân chim, công đoạn trét bột bả matit là vô cùng quan trọng. Bột bả matit giúp che lấp toàn bộ các lỗ cát nhỏ li ti trên vữa trát thô và tạo bề mặt liên kết hóa học siêu phẳng cho lớp sơn lót bám dính bám chắc.

Công thức tính toán lượng bột bả matit cần chuẩn bị cho ngôi nhà:

• Định mức bao bột bả matit: Thông thường, 1 bao bột bả matit tiêu chuẩn có trọng lượng 40kg sẽ trét được khoảng 30m² – 40m² bề mặt tường với quy trình trét 2 lớp mỏng (độ dày mỗi lớp khoảng 1mm – 1.5mm). Trét quá dày sẽ dễ dẫn đến hiện tượng lớp bột bả bị giòn, tự bong tróc xé rách do co giãn nhiệt sau này.
• Cách tính lượng bột bả cần mua: Từ tổng diện tích sơn tường trần thực tế chia cho định mức 35m²/bao sẽ cho ra chính xác số lượng bao bột bả matit cần mua. Ví dụ, căn nhà phố có tổng diện tích tường trần cần trét bả là 350m² thì cần mua khoảng 10 bao bột matit 40kg.

6. Hướng dẫn lựa chọn màu sơn nội thất giúp mở rộng không gian phòng khách nhỏ hẹp

Phòng khách nhà ống đô thị thường có nhược điểm chật hẹp, thiếu ánh sáng tự nhiên. Việc chọn phối màu sơn nội thất thông minh sẽ tạo ra hiệu ứng thị giác rộng mở, thoáng đãng và lịch lãm hơn rất nhiều.

1. Sử dụng gam màu sáng đơn sắc (Monochromatic): Các gam màu trắng sứ, trắng kem, kem sữa nhạt hoặc xám khói nhạt là sự lựa chọn hàng đầu. Các tông màu này phản xạ ánh sáng tốt nhất, giúp xóa bỏ ranh giới góc tường, tạo cảm giác phòng khách như rộng thêm gấp rưỡi.
2. Áp dụng nguyên tắc phối màu trần nhà sáng hơn tường nhà: Sơn trần nhà bằng màu trắng sáng hơn màu sơn của tường bên dưới từ 1 đến 2 tông. Cách phối màu này tạo hiệu ứng đẩy cao chiều cao trần nhà, giảm cảm giác đè nặng tù túng cho phòng khách.
3. Hạn chế sử dụng quá nhiều mảng tường nhấn đậm màu: Tránh quét các mảng tường nhấn màu đỏ đô, xanh đen quá lớn trong phòng khách nhỏ vì sẽ tạo chiều sâu thị giác ảo làm căn phòng bị thu hẹp lại tối tăm bí bách.

7. Giải đáp thắc mắc thường gặp (FAQ) về giá sơn nhà