Giới Thiệu Chi Tiết Về Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Tại DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Chào mừng quý khách đến với DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI – đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng mới, sửa chữa, sơn nhà, chống thấm và làm mái tôn uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến giải pháp toàn diện cho tổ ấm của quý khách tại cả hai khu vực miền Bắc và miền Nam thông qua hai chi nhánh lớn tại Hà Nội và TP. HCM.
Đối với dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói, chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà của quý khách không chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn là nơi lưu giữ những khoảnh khắc hạnh phúc của gia đình, là tài sản tích lũy cả đời. Do đó, mọi công đoạn thi công của chúng tôi đều tuân thủ các quy định kỹ thuật nghiêm ngặt nhất của Bộ Xây Dựng, được thực hiện bởi đội ngũ thợ lành nghề, kỹ sư kết cấu tài năng và giám sát chặt chẽ.
Hiện nay, việc tự ý thi công hoặc thuê các đội thợ tự do không có chuyên môn kỹ thuật cao dễ dẫn đến các rủi ro nguy hiểm như sụt lún công trình, nứt nẻ dầm đà bê tông chịu lực, bong tróc màng sơn ẩm mốc dột chỉ sau vài tháng sử dụng. Hãy để DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI mang đến cho bạn sự an tâm tuyệt đối bằng chất lượng công trình vĩnh cửu.
Hình ảnh thiết kế thi công Xây Nhà Trọn Gói thực tế bởi DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Các Hạng Mục Dịch Vụ Chi Tiết
Dưới đây là các hạng mục dịch vụ chi tiết của chúng tôi. Quý khách vui lòng bấm chọn hạng mục cần thi công để xem báo giá và quy trình kỹ thuật cụ thể:
Hình Ảnh Thực Tế Công Trình Xây Nhà Trọn Gói
Các công trình xây nhà trọn gói thực tế do đội ngũ DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI thi công
Tại Sao Nên Chọn DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI Để Thi Công Xây Nhà Trọn Gói?
Chúng tôi không chỉ thi công công trình, chúng tôi xây dựng niềm tin lâu dài với quý khách hàng. Dưới đây là những lý do cốt lõi làm nên thương hiệu uy tín của chúng tôi:
1. Đội Ngũ Kỹ Sư Kết Cấu Và Thợ Thi Công Giàu Kinh Nghiệm
Tất cả các kỹ sư chỉ huy trưởng công trình tại DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI đều tốt nghiệp chuyên ngành kỹ thuật xây dựng tại các trường đại học danh tiếng như Đại học Xây Dựng Hà Nội, Đại học Bách Khoa TP. HCM với tối thiểu 8 năm kinh nghiệm thực chiến tại các dự án lớn nhỏ. Đội ngũ thợ thi công lành nghề của chúng tôi được tuyển chọn kỹ lưỡng từ các vùng miền chuyên làm nghề xây dựng, đảm bảo tay nghề vững vàng, trung thực, chịu khó và luôn tuân thủ nghiêm ngặt nội quy an toàn lao động tại công trường.
2. Cam Kết Sử Dụng Vật Tư Chính Hãng – Nghiệm Thu Đầu Vào Kỹ Càng
Chúng tôi tuyệt đối nói KHÔNG với các loại vật tư giả, vật tư nhái thương hiệu hoặc vật tư kém chất lượng trôi nổi trên thị trường. Toàn bộ vật liệu xây thô và hoàn thiện đưa vào công trình đều được cam kết rõ ràng về thương hiệu trong hợp đồng ký kết. Trước khi thi công bất kỳ công đoạn nào, vật tư đều phải được chủ đầu tư ký nghiệm thu trực tiếp tại công trường nhằm đảm bảo tính minh bạch tối đa.
3. Quy Trình Thi Công Chuẩn Kỹ Thuật Quốc Gia
Mọi công đoạn từ mài sàn bê tông, đục vết nứt, hàn khung sắt hộp mạ kẽm cho đến lăn sơn lót kháng kiềm chống thấm đều được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật thiết kế xây dựng Việt Nam. Chúng tôi không bao giờ bớt xén công đoạn hay làm tắt quy trình. Mọi chi tiết thi công nhỏ nhất đều được kiểm tra độ sụt bê tông mác chuẩn, đo độ ẩm tường dưới 16% trước khi tiến hành bả sơn.
4. Giá Cả Hợp Lý – Dự Toán Chi Tiết Không Phát Sinh
Với lợi thế có chuỗi đối tác cung ứng vật tư cấp 1 trực tiếp từ nhà máy của các hãng xi măng, sắt thép, sơn nước, tôn lợp lớn, chúng tôi tối ưu được hơn 15% chi phí nguyên vật liệu đầu vào so với thị trường tự do. Bảng dự toán báo giá của chúng tôi được tính toán bóc tách chi tiết tỉ mỉ đến từng mét vuông, cân gạch, bao xi măng, cam kết giữ nguyên đơn giá và không phát sinh bất kỳ chi phí ngoài hợp đồng nếu chủ đầu tư không có thay đổi phương án.
5. Chính Sách Bảo Hành Lâu Dài – Phản Hồi Trong 24 Giờ
Đối với phần kết cấu chịu lực xây dựng mới hoặc sửa chữa nâng tầng, chúng tôi bảo hành lên đến 5 năm. Các hạng mục hoàn thiện, chống thấm, sơn nước được bảo hành từ 12 đến 24 tháng. Khi có bất kỳ sự cố phát sinh nào cần hỗ trợ bảo hành, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ có mặt trực tiếp tại hiện trường công trình trong vòng 24 giờ kể từ khi tiếp nhận yêu cầu để kiểm tra xử lý triệt để bảo vệ quyền lợi của quý khách hàng.
Chi Tiết Các Hạng Mục Thi Công Trong Gói Xây Nhà Trọn Gói
Xây dựng một ngôi nhà mới đòi hỏi sự chính xác tuyệt đối từ khâu trắc địa định vị tim mốc cho đến khi cất nóc hoàn thiện. Việc tính toán tải trọng móng (móng cọc bê tông cốt thép, móng băng, hay móng bè) phải dựa trên kết quả khảo sát địa chất đất nền thực tế của khu đất. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi luôn trực tiếp kiểm tra cường độ chịu tải, khoảng cách cốt thép đai, độ sụt của bê tông tươi trước khi tiến hành đổ dầm sàn bê tông cốt thép toàn khối.
Trong suốt quá trình thi công xây dựng thô, việc bảo dưỡng bê tông đúng quy trình kỹ thuật (tưới nước liên tục trong 7 ngày đầu, giữ ẩm cốp pha) là bắt buộc để bê tông đạt được mác thiết kế cao nhất, loại bỏ hoàn toàn các vết nứt chân chim nguy hại sau này.
Báo Giá Dịch Vụ Cụ Thể Theo Hiện Trạng Công Trình
Đơn giá thi công thực tế phụ thuộc lớn vào phương án cải tạo, chất lượng vật tư lựa chọn và hiện trạng công trình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận khảo sát hiện trạng và nhận bảng báo giá chi tiết, tối ưu và chính xác nhất.
1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói theo từng phân khúc nhà ở
| Gói xây dựng công trình | Đơn giá xây dựng / m² |
|---|---|
| Gói Thông Dụng | 4.950.000 đ – 5.250.000 đ |
| Gói Trung Bình | 5.450.000 đ – 5.750.000 đ |
| Gói Khá | 6.000.000 đ – 6.850.000 đ |
| Xây dựng nhà cấp 4 (Diện tích > 350m²) | 3.150.000 đ |
| Xây dựng nhà cấp 4 (Diện tích < 350m²) | 3.350.000 đ |
| Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền | 4.900.000 đ – 5.150.000 đ |
| Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền | 5.350.000 đ – 5.750.000 đ |
| Xây dựng biệt thự phố | 6.350.000 đ – 7.750.000 đ |
| Xây dựng biệt thự tân cổ điển | 8.500.000 đ – 9.650.000 đ |
*Lưu ý: Mức giá xây dựng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo chung. Đơn giá thực tế còn phụ thuộc vào quy mô công trình, điều kiện thi công (hẻm nhỏ, vận chuyển khó khăn), và giá nguyên vật liệu tại thời điểm ký kết hợp đồng.
2. Chi tiết vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói
Dưới đây là bảng so sánh chi tiết chủng loại vật liệu hoàn thiện cho từng hạng mục công việc giữa 3 gói phân khúc dịch vụ:
I. Gạch ốp lát & Sơn nước
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Gạch lát nền các tầng | 290.000 đ/m² | 320.000 đ/m² | 350.000 đ/m² |
| Sàn gỗ các phòng | 290.000 đ/m² | 370.000 đ/m² | 380.000 đ/m² |
| Gạch nền sân thượng/ban công | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch sân trước, sân sau | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch nền nhà vệ sinh (toilet) | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch ốp tường nhà vệ sinh | 190.000 đ/m² | 250.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Keo chà ron gạch | 2.500.000 đ/công trình | 2.700.000 đ/công trình | 2.800.000 đ/công trình |
| Sơn nước mặt tiền/ngoại thất | Bột trét Joton, sơn Jotun Jotatough (29.000 đ/m²) | Sơn Jotun Jotatough cao cấp (36.000 đ/m²) | Sơn Jotun ngoại thất cao cấp (40.000 đ/m²) |
| Sơn chống thấm vách hông | Sơn chống thấm (29.000 đ/m²) | Sơn chống thấm chuyên dụng (36.000 đ/m²) | Sơn chống thấm cao cấp (40.000 đ/m²) |
| Sơn nước trong nhà (nội thất) | Bột trét Joton, sơn Jotun Jotaplast (21.000 đ/m²) | Sơn Jotun trong nhà mịn đẹp (31.000 đ/m²) | Sơn Jotun trong nhà siêu bóng (35.000 đ/m²) |
| Sơn chống thấm toilet, seno | Chống thấm 2 lớp (21.000 đ/m²) | Chống thấm Sika Latex (31.000 đ/m²) | Chống thấm Polyurethane (40.000 đ/m²) |
II. Hệ thống cửa & Lan can
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Cửa đi phòng ngủ | Cửa gỗ công nghiệp HDF (3.200.000 đ/bộ) | Cửa gỗ công nghiệp HDF (3.700.000 đ/bộ) | Cửa gỗ công nghiệp cao cấp (4.000.000 đ/bộ) |
| Cửa phòng vệ sinh | Cửa nhựa Đài Loan (2.950.000 đ/bộ) | Cửa nhựa Đài Loan (3.300.000 đ/bộ) | Cửa nhựa Đài Loan cao cấp (3.500.000 đ/bộ) |
| Cửa ra ban công các lầu | Cửa nhựa lõi thép (1.950.000 đ/m²) | Cửa nhựa lõi thép cao cấp (2.400.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực (2.600.000 đ/m²) |
| Cửa đi chính mặt tiền | Cửa nhựa lõi thép (1.950.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa (2.200.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa dày cao cấp (2.500.000 đ/m²) |
| Cửa sổ các phòng | Cửa nhựa lõi thép (1.900.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực (2.300.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa vòm/vân gỗ (2.400.000 đ/m²) |
| Khung sắt bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp (440.000 đ/m²) | Sắt hộp sơn kẽm (510.000 đ/m²) | Sắt mỹ thuật (600.000 đ/m²) |
| Lan can cầu thang | Sắt tròn, tay vịn gỗ (1.300.000 đ/md) | Trụ inox 304, kính 10mm (1.350.000 đ/md) | Trụ inox, kính, tay vịn gỗ căm xe (1.550.000 đ/md) |
| Lan can ban công | Sắt hộp, tay vịn inox (1.250.000 đ/md) | Trụ inox 304, kính cường lực (1.350.000 đ/md) | Kính cường lực 10mm cao cấp (1.450.000 đ/md) |
III. Đá Hoa Cương & Thiết bị điện
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Cầu thang, mặt bếp, mặt tiền | Đá hoa cương nội địa (1.000.000 đ/m²) | Đá Đen Campuchia / Tím hoa cà (1.300.000 đ/m²) | Đá Vàng Bình Định/ Đen Campuchia (1.300.000 đ/m²) |
| Len ngạch cửa, len cầu thang | Đá Đen Campuchia (190.000 đ/md) | Đá Trắng Suối Lau (230.000 đ/md) | Đá Vàng Bình Định (300.000 đ/md) |
| Đá mặt tam cấp | Đá đen hoặc tím nội địa (1.300.000 đ/m²) | Đá Đen Campuchia (1.300.000 đ/m²) | Đá Vàng Bình Định cao cấp (1.400.000 đ/m²) |
| Tủ điện tổng & tầng | Sino (9 đường và 4 đường) – Khoán | Sino cao cấp – Khoán | Sino/Panasonic cao cấp – Khoán |
| Combo CB, công tắc, MCB | Sino (5.000.000 đ/công trình) | Sino cao cấp (6.000.000 đ/công trình) | Panasonic/Sino (6.300.000 đ/công trình) |
| Combo ổ cắm mạng và tivi | Sino (1.000.000 đ/công trình) | Sino cao cấp (1.400.000 đ/công trình) | Panasonic (2.000.000 đ/công trình) |
| Dây điện nguồn và internet | Dây Cadivi âm tường – Khoán | Dây Cadivi âm tường – Khoán | Dây Cadivi chống cháy cao cấp – Khoán |
| Đèn chiếu sáng âm trần | 80.000 đ/bộ | 100.000 đ/bộ | 100.000 đ/bộ |
| Đèn nhà vệ sinh (toilet) | 190.000 đ/bộ | 200.000 đ/bộ | 300.000 đ/bộ |
| Đèn vách cầu thang/ban công | 300.000 đ/bộ | 300.000 đ/bộ | 350.000 – 400.000 đ/bộ |
| Đèn led dây hắt trần | 16.000 đ/m | 19.000 đ/m | 20.000 đ/m |
IV. Thiết bị vệ sinh & Các hạng mục khác
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Bàn cầu (Bồn cầu vệ sinh) | Inax/Viglacera (3.600.000 đ/bộ) | Inax/TOTO trung cấp (4.000.000 đ/bộ) | TOTO/Inax cao cấp (4.300.000 đ/bộ) |
| Chậu rửa Lavabo + bộ xả | Inax (1.300.000 đ/bộ) | Inax trung cấp (1.600.000 đ/bộ) | TOTO/Inax cao cấp (2.000.000 đ/bộ) |
| Vòi lavabo nóng lạnh | Vòi Inax (1.000.000 đ/bộ) | Vòi Inax/TOTO (1.300.000 đ/bộ) | TOTO nhập khẩu (1.600.000 đ/bộ) |
| Vòi sen WC nóng lạnh | Vòi sen tắm (900.000 đ/bộ) | Inax nóng lạnh (1.200.000 đ/bộ) | Inax/TOTO cao cấp (1.800.000 đ/bộ) |
| Vòi xịt toilet và vòi sân vườn | 150.000 đ/bộ | 180.000 đ/bộ | 250.000 đ/bộ |
| Phụ kiện gương soi, giá treo toilet | Bộ phụ kiện inox (800.000 đ/bộ) | Bộ phụ kiện cao cấp (900.000 đ/bộ) | Inox 304 cao cấp (1.500.000 đ/bộ) |
| Chậu rửa bát bếp (Sink) | Chậu inox 2 hố (1.300.000 đ/bộ) | Chậu inox 304 đúc liền (1.500.000 đ/bộ) | Chậu đá / Inox cao cấp (1.900.000 đ/bộ) |
| Vòi rửa bát bếp nóng lạnh | Vòi đồng mạ (950.000 đ/bộ) | Vòi inox 304 cao cấp (1.200.000 đ/bộ) | Vòi dây rút cao cấp (1.400.000 đ/bộ) |
| Bồn chứa nước Inox 1000L | Sơn Hà/Đại Thành (3.500.000 đ/bộ) | Sơn Hà/Đại Thành (3.900.000 đ/bộ) | Bồn Tân Á Đại Thành cao cấp (5.000.000 đ/bộ) |
| Khung sắt nâng bồn nước | Khung V4, V5 (1.900.000 đ/bộ) | Khung sắt mạ kẽm (2.300.000 đ/bộ) | Khung sắt hộp mạ kẽm chống rỉ (2.400.000 đ/bộ) |
| Đường nước nóng hàn nhiệt PPR | Hệ thống ống PPR nóng gián tiếp (1.400.000 đ) | Hệ thống ống PPR hàn nhiệt (1.500.000 đ) | Ống PPR cao cấp chịu áp (1.600.000 đ) |
| Máy nước nóng NLMT 130L | Sơn Hà Thái Dương Năng (5.950.000 đ) | Đại Thành / Sơn Hà (6.300.000 đ) | Máy nước nóng NLMT cao cấp (6.790.000 đ) |
| Đường ống đồng máy lạnh | Ống Thái Lan 190.000 đ/md | Ống Thái Lan bảo ôn 240.000 đ/md | Ống đồng Thái Lan dày (250.000 đ/md) |
| Hệ thống PCCC & Chống trộm | Khoán trọn gói báo cháy | Khoán trọn gói an ninh | Hệ thống báo cháy khói/nhiệt + báo động trung tâm |
| Trần thạch cao phòng khách/ngủ | Trần phẳng/giật cấp thường (95.000 đ/m²) | Trần thạch cao Vĩnh Tường (120.000 đ/m²) | Trần thạch cao Vĩnh Tường chống ẩm (150.000 đ/m²) |
| Khung sắt mái che giếng trời | Sắt hộp (800.000 đ/md) | Sắt hộp mạ kẽm, kính 8mm (1.200.000 đ/m²) | Sắt uốn nghệ thuật, kính cường lực (1.200.000 đ/m²) |
| Cổng sắt chính trệt | Sắt hộp thường (1.200.000 đ/m²) | Sắt kẽm, tay nắm inox (1.500.000 đ/m²) | Cổng sắt hộp giả gỗ hoặc cắt CNC mỹ thuật (1.500.000 đ/m²) |
Quy Trình Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Chuyên Nghiệp 8 Bước
Để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất và hoàn thành đúng tiến độ cam kết, chúng tôi áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng 8 bước chặt chẽ như sau:
- Khảo sát thực địa & Tiếp nhận hồ sơ: Khảo sát nền đất, xem xét quy hoạch xây dựng địa phương và thảo luận ý tưởng thiết kế kiến trúc.
- Thiết kế kiến trúc & Hồ sơ kỹ thuật: Thiết kế bản vẽ 2D, phối cảnh 3D mặt tiền, kết cấu, điện nước chi tiết hoàn chỉnh.
- Xin giấy phép xây dựng: Soạn thảo hồ sơ bản vẽ xin phép xây dựng nộp cơ quan chức năng cấp phép xây dựng hợp lệ.
- Chuẩn bị mặt bằng & Định vị tim móng: Phá dỡ công trình cũ (nếu có), đào đất móng, ép cọc bê tông gia cố nền đất móng.
- Thi công phần thô kết cấu: Đổ bê tông móng, dựng cột đà dầm giằng, ghép cốp pha đổ bê tông sàn các tầng, xây tường bao che ngăn phòng.
- Thi công hệ thống cơ điện (ME): Đi ống luồn dây điện âm tường, đi đường ống cấp thoát nước âm tường sàn trước khi tô trát.
- Thi công phần hoàn thiện: Trát tường trong ngoài nhà, chống thấm sàn nhà vệ sinh, ban công, lát ạch sàn, sơn bả tường, đóng trần thạch cao.
- Lắp đặt thiết bị & Vệ sinh bàn giao: Lắp đặt hệ thống cửa, thiết bị vệ sinh, thiết bị chiếu sáng, tủ bếp, vệ sinh công nghiệp toàn nhà và bàn giao chìa khóa trao tay.
Các Vật Liệu Chuyên Dụng Đạt Chuẩn Được Sử Dụng
Chất lượng công trình được quyết định rất lớn bởi chất lượng vật tư cốt lõi. Dưới đây là danh mục vật liệu chuyên dùng cao cấp mà chúng tôi lựa chọn sử dụng cho dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói:
- Thép xây dựng cốt lõi: Việt Úc, Hòa Phát, Thép Miền Nam hoặc Pomina chịu kéo đứt chất lượng cao tiêu chuẩn quốc gia.
- Bê tông thương phẩm mác chuẩn: Sử dụng bê tông tươi từ các trạm trộn uy tín của Holcim, INSEE hoặc Vicem đạt mác từ M250 đến M350.
- Gạch xây tường: Gạch Tuynel Bình Mỹ, gạch Đồng Nai chất lượng cao chịu lực tốt, chống thấm tường tốt.
- Cát, đá xây dựng sạch: Cát vàng hạt lớn đổ bê tông, đá 1×2 sạch không lẫn bùn đất sét.
- Hệ thống dây cáp điện cao cấp: Sử dụng cáp điện Cadivi chống cháy chập, ống luồn dây điện chống cháy Sino hoặc Panasonic.
Kinh Nghiệm Thực Tế Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Xây Nhà Trọn Gói Tránh Rủi Ro
Trên thị trường xây dựng hiện nay có hàng ngàn đơn vị thi công tự phát với các mức giá vô cùng rẻ. Tuy nhiên, quý khách hàng cần đặc biệt lưu ý kiểm tra hồ sơ năng lực của nhà thầu xây dựng trước khi ký hợp đồng để tránh rơi vào các bẫy rủi ro phổ biến sau:
- Báo giá ban đầu cực kỳ rẻ nhưng phát sinh vô tội vạ: Nhiều đội thợ tự do báo giá thô rất thấp để trúng thầu, sau đó trong quá trình làm sẽ tìm cách tính thêm tiền từ tiền vận chuyển vật tư lên lầu, tiền vệ sinh xà bần, tiền trám vá rạn nứt tường xây dầm đà chịu lực phát sinh hàng trăm triệu đồng ngoài tầm kiểm soát.
- Sử dụng vật tư giả hoặc rút ruột công trình: Đánh tráo các thương hiệu sắt thép hộp mạ kẽm mỏng hơn, dùng xi măng mác thấp, hoặc pha sơn nước giả, sơn bớt nước lót kháng kiềm làm tường ẩm mốc loang lổ chỉ sau một mùa mưa.
- Không có kỹ sư giám sát kết cấu: Thi công dựa hoàn toàn vào kinh nghiệm thợ truyền tai dẫn đến việc cấy sắt dầm không đúng vị trí chịu lực âm dương, đổ bê tông không bảo dưỡng đúng số ngày làm bê tông giòn nứt nẻ võng sàn nguy hiểm tính mạng lâu dài.
- Bỏ trốn hoặc trốn tránh bảo hành: Khi xảy ra hiện tượng nứt tường sâu, thấm dột nhà vệ sinh nghiêm trọng sau vài tháng bàn giao, các đội thợ tự do thường tắt điện thoại hoặc từ chối trách nhiệm đến sửa chữa bảo trì miễn phí.
Cam Kết Vàng Từ Thương Hiệu DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Khi lựa chọn dịch vụ của DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI, quý khách sẽ nhận được những cam kết bằng văn bản có giá trị pháp lý rõ ràng:
- 100% vật tư đạt chuẩn chính hãng: Bồi thường gấp đôi giá trị hợp đồng nếu phát hiện vật tư giả mạo đưa vào thi công tại công trường.
- Thi công đúng tiến độ ký kết: Cam kết chịu phạt tiến độ theo đúng điều khoản chi tiết ghi trong hợp đồng kinh tế.
- Kỹ sư giám sát túc trực liên tục: Đảm bảo công trình luôn được thi công đúng bản vẽ kỹ thuật kết cấu chịu lực và mỹ thuật cao nhất.
- Giữ gìn vệ sinh và an toàn lao động: Che chắn công trình cẩn thận chống bụi bẩn phát tán ra xung quanh, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ mặt sàn trước khi bàn giao.
Nhận Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Miễn Phí
Chúng tôi sẵn sàng cử kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình trong vòng 24 giờ. Cam kết tư vấn giải pháp tối ưu và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch nhất.
Hotline: 0989955777Email: lienhe@dichvusuachuanha.com
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Chi Tiết
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công, khảo sát hiện trạng công trình và nhận bảng dự toán chi tiết cho dịch vụ Xây Nhà Trọn Gói vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin chính thức dưới đây:
- Tên thương hiệu doanh nghiệp: DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- HÀ NỘI: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội- Hotline: 0989955777
- TP. HCM: 700 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP. HCM
- Địa chỉ Email liên hệ hỗ trợ: lienhe@dichvusuachuanha.com
- Địa chỉ Website chính thức: https://dichvusuachuanha.com
Để hoàn thiện tổ ấm một cách trọn vẹn nhất, quý khách có thể tham khảo thêm dịch vụ chất lượng khác của chúng tôi như Sửa Nhà Vệ Sinh.
10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói
1. Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay gồm những hạng mục cụ thể nào?
Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm tất cả các khâu từ thiết kế kiến trúc bản vẽ kết cấu, xin cấp giấy phép xây dựng, thi công toàn bộ phần thô chịu lực, lắp đặt hệ thống cơ điện nước, trát tường, chống thấm dột, ốp lát gạch đá, sơn nước nội ngoại thất, lắp đặt hệ thống cửa và thiết bị điện, vệ sinh và thiết bị vệ sinh phòng tắm.
2. Công ty có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng khi chọn xây nhà trọn gói không?
Có, khi chọn gói thầu xây nhà trọn gói của chúng tôi, công ty sẽ cử kiến trúc sư chuẩn bị toàn bộ hồ sơ bản vẽ xin phép, nộp và lo mọi thủ tục pháp lý để bàn giao giấy phép xây dựng cho chủ nhà trước ngày khởi công mà không thu thêm phí dịch vụ.
3. Làm thế nào để tính toán tổng diện tích sàn xây dựng để tính đơn giá?
Theo tiêu chuẩn xây dựng chung, diện tích xây dựng được tính bằng tổng diện tích các tầng cộng với diện tích quy đổi phần phụ: phần móng tính từ 30% – 50% diện tích sàn tầng trệt; sân thượng tính 50% diện tích; mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích; mái tôn tính 30% diện tích.
4. Móng nhà xây trọn gói được thi công bằng loại móng nào và khi nào cần ép cọc?
Loại móng được quyết định sau khi kỹ sư khảo sát địa chất thực tế. Đối với nền đất yếu (bùn sét sâu) như ven sông hoặc đất san lấp gần đây, bắt buộc phải sử dụng phương pháp ép cọc bê tông cốt thép (cọc 250x250mm) để truyền tải trọng xuống lớp đất cứng bên dưới giúp nhà không bị lún nứt.
5. Hợp đồng xây nhà có cam kết không phát sinh thêm chi phí nào không?
Có cam kết rõ ràng bằng văn bản trong hợp đồng kinh tế. Khi hai bên đã thống nhất bản vẽ thiết kế kiến trúc và dự toán chi tiết chủng loại vật tư hoàn thiện, chúng tôi cam kết chịu mọi rủi ro về biến động giá cả thị trường, giữ nguyên đơn giá và không phát sinh bất kỳ khoản chi phí nào ngoài hợp đồng.
6. Tôi muốn tự mua vật tư hoàn thiện thì công ty có nhận phần thô nhân công không?
Có, chúng tôi cung cấp các gói thầu linh hoạt: Xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện (chủ nhà cung cấp thiết bị vệ sinh, sơn nước, gạch ốp lát, thiết bị điện) hoặc thi công trọn gói hoàn toàn tùy theo nhu cầu của khách hàng.
7. Thời gian hoàn thiện xây dựng một căn nhà phố 3 tầng là bao lâu?
Thời gian thi công cho một căn nhà phố diện tích khoảng 60 – 80m2, quy mô 3 tầng thường dao động từ 3.5 – 4.5 tháng (khoảng 105 – 135 ngày). Trong đó thi công phần thô kết cấu chiếm khoảng 50 – 60 ngày, còn lại là giai đoạn hoàn thiện và vệ sinh lắp đặt thiết bị.
8. Công ty bảo hành phần kết cấu nhà mới trong thời gian bao lâu?
Chúng tôi cam kết bảo hành chất lượng kết cấu chịu lực của công trình lên đến 5 năm và phần thiết bị vật tư hoàn thiện theo đúng chính sách bảo hành chính hãng của nhà sản xuất (thông thường từ 12 – 24 tháng).
9. Chúng tôi có được thay đổi bản vẽ thiết kế khi nhà đang xây không?
Trong quá trình xây dựng, gia chủ vẫn có thể yêu cầu thay đổi một số chi tiết nhỏ về mặt trang trí hoàn thiện (thay đổi màu sơn, đổi loại gạch lát, dời vị trí công tắc ổ cắm). Đối với các thay đổi liên quan đến kết cấu chịu lực (di dời cột, dầm, thay đổi vị trí cầu thang chịu lực), kỹ sư bắt buộc phải tính toán lại khả năng chịu lực và phải được sự phê duyệt bằng văn bản từ bộ phận thiết kế kết cấu.
10. Làm thế nào để kiểm soát chất lượng thép và bê tông sử dụng trong nhà tôi?
Tất cả các đợt đổ bê tông dầm sàn móng đều được lấy mẫu thử bê tông tại công trường trước sự chứng kiến của chủ nhà. Các mẫu này được lưu trữ và đưa đi ép nén kiểm tra mác tại phòng lab độc lập. Thép đưa vào công trình đều có chứng chỉ chất lượng từ nhà máy sản xuất thép và có ký hiệu đóng chìm trên từng thanh thép.
