Dịch Vụ Sửa Chữa Cải Tạo Nhà Hàng Khách Sạn Uy Tín
Chào mừng quý khách đến với DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI – thương hiệu hàng đầu cả nước chuyên thi công xây dựng mới, nâng cấp cải tạo không gian thương mại cao cấp với hơn 15 năm uy tín. Mọi công trình của chúng tôi tại hai miền Nam Bắc đều được đảm bảo chỉn chu nhất từ đội ngũ kỹ sư tại văn phòng HÀ NỘI và TP. HCM.
Đối với lĩnh vực kinh doanh dịch vụ ăn uống và lưu trú như Nhà Hàng và Khách Sạn, không gian kiến trúc chính là bộ mặt thương hiệu, là nhân tố hàng đầu quyết định trải nghiệm và giữ chân khách hàng. Tuy nhiên, theo thời gian sử dụng hoặc do sự thay đổi của xu hướng thiết kế hiện đại, mặt bằng kinh doanh thường phát sinh những lỗi kỹ thuật xuống cấp như: lớp sơn tường loang lổ ẩm mốc, trần thạch cao bị ố vàng rò rỉ nước từ tầng trên, hệ thống ánh sáng phòng khách sạn cũ kỹ, khu bếp nấu công nghiệp bố trí chật hẹp nóng bức, hay hệ thống phòng toilet xuống cấp trầm trọng.
Cải tạo sửa chữa nhà hàng, khách sạn đòi hỏi kỹ thuật kết cấu chịu lực cực kỳ phức tạp cùng tiến độ thi công nhanh chóng “từng giờ từng ngày” để giảm thiểu tối đa tổn thất doanh thu do dừng hoạt động kinh doanh. Đồng thời, công trình phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn phòng cháy chữa cháy (PCCC), lối thoát hiểm và kết cấu cơ điện nặng. Đừng để các đội thợ tự do làm hỏng kế hoạch kinh doanh của bạn bằng sự cẩu thả, chậm trễ. Hãy giao trọn niềm tin cho DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI mang lại không gian sang trọng và vận hành hoàn hảo.
Dự án cải tạo nội thất khách sạn sang trọng thực hiện bởi DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Tại Sao Nên Chọn DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI Để Cải Tạo Nhà Hàng Khách Sạn?
Chúng tôi hiểu rằng thời gian là tiền bạc của doanh nghiệp. Dịch vụ sửa chữa cải tạo của chúng tôi mang lại giá trị vượt trội nhờ:
1. Thiết Kế Tối Ưu Không Gian & Công Năng Thương Mại
Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp thiết kế phương án phân chia không gian tối ưu hóa số lượng bàn ăn nhà hàng hay phòng nghỉ khách sạn nhưng vẫn đảm bảo lối giao thông đi lại thoáng đãng cho nhân viên phục vụ và khách hàng.
2. Thi Công Tốc Độ Cam Kết Đúng Tiến Độ
Chúng tôi lập biện pháp thi công cuốn chiếu khoa học, phân chia các tổ thợ làm tăng ca ngày đêm liên tục để hoàn thành công trình đúng cam kết tiến độ bàn giao mặt bằng cho nhà hàng đón khách sớm nhất.
3. Đảm Bảo Đầy Đủ Tiêu Chuẩn Kỹ Thuật PCCC Và Xây Dựng
Hệ thống điện cơ nặng, đường dẫn nước nóng lạnh trung tâm, vật liệu ốp trần tường chống cháy đều được kỹ sư chỉ huy trưởng giám sát kiểm tra nghiệm thu đạt chuẩn an toàn phòng chống cháy nổ quốc gia.
4. Giá Cả Minh Bạch Không Phát Sinh Chi Phí
Với hệ thống chuỗi nhà máy liên kết cung cấp vật tư hoàn thiện thương mại lớn, chúng tôi cam kết dự toán báo giá chi tiết rõ ràng, không phát sinh chi phí phụ vẽ thêm trong quá trình làm việc.
5. Chính Sách Bảo Hành Dài Hạn An Tâm Kinh Doanh
Bảo hành kết cấu dầm đà cột xây dựng cải tạo lên tới 5 năm và phần cơ điện chống thấm từ 12-24 tháng. Khi có sự cố rò rỉ nước hay hư hỏng thiết bị, chúng tôi có mặt xử lý trong vòng 24 giờ kể cả ngày lễ.
Các Hạng Mục Sửa Chữa Nhà Hàng Khách Sạn Chi Tiết
Chúng tôi cung cấp giải pháp sửa chữa và cải tạo trọn gói cho toàn bộ không gian kinh doanh ẩm thực lưu trú:
- Cải tạo mặt tiền và sảnh đón khách (Lobby): Thiết kế trang trí lại mặt tiền đón khách hiện đại bằng hệ vách kính mặt dựng nhôm kính cường lực lớn, ốp đá tự nhiên sảnh đón sang trọng tạo ấn tượng đẳng cấp ban đầu.
- Sửa chữa nâng cấp hệ thống phòng nghỉ khách sạn: Sơn lại toàn bộ tường phòng bằng sơn cao cấp chống bám bẩn, thi công trần thạch cao giật cấp tích hợp đèn LED hiện đại, lát lại sàn gỗ công nghiệp chống nước.
- Cải tạo nâng cấp phòng tắm toilet phòng nghỉ: Xử lý chống thấm sika sàn toilet triệt để 100%, ốp lát gạch đá men mờ cao cấp chống trơn trượt, thay mới toàn bộ bồn cầu, vòi sen tắm nóng lạnh âm tường thương hiệu Toto.
- Sửa chữa khu bếp nấu công nghiệp nhà hàng: Bố trí lại đường ống gom thoát nước lọc mỡ inox tránh tắc nghẽn, thi công hệ thống chụp hút khói tum hút mùi inox công suất lớn, lắp đặt vách inox chịu nhiệt xung quanh bếp nấu.
- Nâng cấp hệ thống cơ điện M&E thương mại: Đi lại hệ thống dây cáp điện ngầm chịu tải điều hòa trung tâm chiler, lắp đặt hệ thống đèn chiếu sáng trang trí lãng mạn, thi công đường dẫn cáp internet mạng LAN tốc độ cao cho từng phòng.
Báo Giá Dịch Vụ Cụ Thể Theo Hiện Trạng Công Trình
Đơn giá thi công thực tế phụ thuộc lớn vào phương án cải tạo, chất lượng vật tư lựa chọn và hiện trạng công trình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận khảo sát hiện trạng và nhận bảng báo giá chi tiết, tối ưu và chính xác nhất.
1. Bảng báo giá công tác phá dỡ cải tạo
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu/Phụ phí (VNĐ) | Thành tiền (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Đục nền nhà + vận chuyển trạc thải | m² | 41.000 – 71.000 | 26.000 – 36.000 | ~107.000 | Tùy độ dày nền |
| Dóc tường cũ + vận chuyển trạc thải | m² | 51.000 | 36.000 | 87.000 | Dóc tường nhà vệ sinh |
| Dóc tường nhà vệ sinh cũ | m² | 61.000 | 36.000 | 97.000 | Mặt bằng toilet |
| Phá tường 110mm + vận chuyển | m² | 176.000 | 46.000 | 222.000 | Tường ngăn phòng |
| Phá tường 220mm + vận chuyển | m² | Theo hệ số | – | Nhân hệ số 1.8 | Tường bao chịu lực |
| Phá nền/sàn bê tông cốt thép | m² | 351.000 | 81.000 | 432.000 | Tùy độ dày sàn |
| Tháo dỡ mái tôn cũ | m² | 66.000 | – | 66.000 | Hạ mái an toàn |
2. Bảng báo giá công tác xây, trát hoàn thiện
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu (VNĐ) | Tổng tiền (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Xây tường 110mm gạch ống | m² | 106.000 | 171.000 | 277.000 | Xây thô chưa trát |
| Xây tường 220mm gạch đặc | m² | 111.000 | 186.000 | 297.000 | Xây thô chưa trát |
| Xây tường 220mm gạch ống | m² | 216.000 | 341.000 | 557.000 | Xây thô chưa trát |
| Trát tường trong nhà | m² | 81.000 | 71.000 | 152.000 | Lớp trát phẳng |
| Trát tường ngoài nhà | m² | 116.000 | 86.000 | 202.000 | Trát ngoài giáo cao |
3. Bảng báo giá công tác ốp lát hoàn thiện
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu (VNĐ) | Tổng tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| Láng nền dày 2–4cm | m² | 66.000 | 36.000 | 102.000 |
| Láng nền dày 5–10cm | m² | 81.000 – 136.000 | 36.000 – 86.000 | 117.000 – 222.000 |
| Lát nền nhà (nhân công) | m² | 96.000 | Chủ nhà cung cấp | 96.000 |
| Trát tường chuẩn để chuẩn bị ốp | m² | 66.000 | 51.000 | 117.000 |
| Ốp tường gạch | m² | 101.000 | 26.000 | 127.000 |
| Ốp len chân tường | m | 41.000 | 11.000 | 52.000 |
4. Bảng báo giá công tác sơn nước hoàn thiện
| Loại sơn thương hiệu | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Giá vật tư (VNĐ) | Tổng tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| Sơn Maxilite (lau chùi hiệu quả) | m² | 20.000 | 34.000 | 54.000 |
| Sơn Maxilite (màng sơn bóng) | m² | 20.000 | 40.000 | 60.000 |
| Sơn Jotun (chống nấm mốc chuyên sâu) | m² | 20.000 | 46.000 | 66.000 |
| Sơn Jotun (bóng mịn cao cấp) | m² | 20.000 | 40.000 | 60.000 |
| Sơn Jotun (dễ dàng lau chùi) | m² | 20.000 | 45.000 | 65.000 |
| Sơn Jotun (sơn phủ siêu bóng) | m² | 20.000 | 49.000 | 69.000 |
| Sơn Dulux 5 in 1 (thượng hạng) | m² | 20.000 | 55.000 | 75.000 |
Quy Trình Sửa Chữa Nhà Hàng Khách Sạn Chuyên Nghiệp 8 Bước
- Tiếp nhận thông tin và khảo sát kỹ thuật mặt bằng: Kỹ sư đến đo đạc thực tế, thẩm định kết cấu chịu lực, khảo sát đường điện nước và lắng nghe ý tưởng cải tạo.
- Thiết kế phối cảnh 3D và bố trí công năng sử dụng: Kiến trúc sư lên bản vẽ tối ưu hóa lối đi, cách bài trí phòng khách sạn sang trọng, khu bàn ăn nhà hàng thoáng đãng.
- Lập dự toán chi tiết báo giá và tiến độ: Tính toán khối lượng chi tiết từng bao xi măng, mét cáp điện, lập sơ đồ tiến độ thi công ngày đêm rõ ràng.
- Ký kết hợp đồng thi công pháp lý đầy đủ: Cam kết các điều khoản phạt tiến độ, chất lượng vật liệu đưa vào sử dụng trong hợp đồng.
- Tiến hành tháo dỡ đập phá thu dọn mặt bằng: Quây bạt che chắn cách âm chống bụi bẩn, đập bỏ tường ngăn cũ nhanh gọn, dọn vệ sinh xà bần liên tục.
- Thi công xây dựng thô và đi lại đường ống cơ điện: Xây tường ngăn phòng mới cách âm, thi công đường điện điều hòa, cấp thoát nước chậu rửa bồn tắm đạt chuẩn.
- Thi công hoàn thiện nội ngoại thất thẩm mỹ: Ốp lát gạch men mờ, đóng trần thạch cao, sơn nước bả matit, lát sàn gỗ, lắp thiết bị vệ sinh cao cấp.
- Nghiệm thu vệ sinh công nghiệp và bàn giao đưa vào sử dụng: Lau dọn sạch kính cửa sổ, sàn gạch bóng loáng, chạy thử thiết bị điện nước an toàn và bàn giao bàn ăn/phòng ngủ sạch đẹp đón khách.
Kinh Nghiệm Thực Tế Khi Cải Tạo Nhà Hàng Khách Sạn
- Chú trọng tối đa khả năng cách âm giữa các phòng: Khách sạn cần sự yên tĩnh tuyệt đối cho khách nghỉ ngơi. Cần xây tường đôi dày 200mm hoặc chèn bông thủy tinh tiêu âm giữa các vách thạch cao ngăn phòng.
- Bố trí bẫy mỡ thoát nước khu bếp nhà hàng đúng chuẩn: Lượng mỡ thừa từ bếp nhà hàng cực lớn, nếu đi ống nhỏ hoặc không qua bể lọc mỡ inox trung tâm sẽ gây nghẹt nghẽn đường ống thoát chung tòa nhà chỉ sau vài ngày hoạt động.
- Tuyệt đối tuân thủ quy định PCCC của nhà nước: Đi đường điện luồn trong ống nhựa chống cháy chất lượng cao, lắp đặt cảm biến khói báo cháy đầy đủ để tránh bị cơ quan chức năng đình chỉ hoạt động.
Cam Kết Vàng Từ DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- Cam kết bàn giao công trình đúng ngày giờ hẹn: Bồi thường thiệt hại doanh thu kinh doanh nếu chậm trễ ngày khai trương đón khách.
- 100% vật tư chính hãng chuẩn thiết kế: Không pha trộn rút ruột công trình làm giảm độ bền.
- Bảo hành bảo trì nhanh chóng: Có mặt giải quyết sự cố trong 24 giờ sau khi tiếp nhận thông tin.
Nhận Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Miễn Phí
Chúng tôi sẵn sàng cử kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình trong vòng 24 giờ. Cam kết tư vấn giải pháp tối ưu và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch nhất.
Email: lienhe@dichvusuachuanha.com
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Chi Tiết
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công, khảo sát hiện trạng công trình và nhận bảng dự toán chi tiết cho dịch vụ Sửa Chữa Nhà Hàng Khách Sạn vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin chính thức dưới đây:
- Tên thương hiệu doanh nghiệp: DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- HÀ NỘI: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
– Hotline: 0989955777
- TP. HCM: 700 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP. HCM
- Địa chỉ Email liên hệ hỗ trợ: lienhe@dichvusuachuanha.com
- Địa chỉ Website chính thức: https://dichvusuachuanha.com
Đồng thời, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ cốt lõi Sửa Nhà Trọn Gói của chúng tôi để nâng cấp hoàn hảo tòa nhà kinh doanh.
10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Cải Tạo Sửa Nhà Hàng Khách Sạn
1. Sửa chữa cải tạo khách sạn lớn có phải xin giấy phép xây dựng không?
Có, nếu việc sửa chữa làm thay đổi kết cấu chịu lực bên trong của tòa nhà (như đập phá cột, dầm, sàn bê tông chịu lực lớn) hoặc làm thay đổi kiến trúc mặt ngoài giáp đường giao thông thì bắt buộc phải lập hồ sơ xin giấy phép sửa chữa cải tạo tại Sở Xây dựng địa phương.
2. Làm thế nào để vừa sửa chữa vừa giữ chân được khách hàng cũ?
Nên thi công cải tạo theo hình thức cuốn chiếu phân khu. Đối với khách sạn, sửa chữa cuốn chiếu theo từng tầng; đối với nhà hàng, có thể ngăn vách thạch cao che chắn kín toàn bộ khu vực sửa chữa để không gian phục vụ ăn uống bên ngoài vẫn diễn ra sạch sẽ, không bụi bặm hay ồn ào.
3. Tại sao sàn nhà vệ sinh phòng nghỉ khách sạn hay bị thấm ẩm sang phòng ngủ?
Do lớp màng chống thấm sàn vệ sinh cũ bị lão hóa rách nứt, hoặc thi công chống thấm ống thoát sàn bị lỗi cổ ống không rót sika gyp. Nước sinh hoạt thấm âm ỉ qua các đường ron gạch nứt nẻ và loang sang chân tường gỗ phòng ngủ.
4. Nên chọn sơn bóng hay sơn mờ cho tường hành lang khách sạn nhà hàng?
Hành lang là khu vực đi lại thường xuyên của khách và nhân viên dọn hành lý dễ gây va quệt bẩn tường. Cần sử dụng sơn dòng bóng bán mờ (như Jotun Majestic hoặc Dulux EasyClean) có màng sơn trơn nhẵn bóng nhẹ dễ dàng dùng khăn ẩm lau chùi sạch các vết bẩn va quệt cứng đầu.
5. Có nên dùng trần thạch cao chìm cho sảnh đón khách lớn của nhà hàng không?
Nên dùng. Trần thạch cao chìm kết hợp sơn bả phẳng lì cho phép kiến trúc sư tạo hình nghệ thuật đa dạng, giật cấp hắt LED trang trí sang trọng, che đi hệ thống ống điều hòa chiler đồ sộ và tăng chiều sâu thẩm mỹ cực tốt cho không gian đón khách.
6. Việc sửa chữa cải tạo hệ thống cơ điện khách sạn mất bao lâu?
Thời gian tùy thuộc vào quy mô. Với quy mô khách sạn 15-20 phòng, việc đi mới lại toàn bộ đường dây điện nguồn cáp ngầm, tủ điện phân nhánh và thiết bị công tắc ổ cắm thông minh mất khoảng 10-15 ngày thi công nhịp nhàng.
7. Bố trí bếp nấu nhà hàng theo quy trình một chiều mang lại lợi ích gì?
Bếp một chiều phân chia rõ ràng khu nhận nguyên liệu sống – sơ chế – chế biến nấu – soạn đồ ra đĩa – thu dọn bát đĩa bẩn. Giúp quy trình vận hành nhanh gấp đôi, tránh hoàn toàn sự chồng chéo va chạm của nhân viên bếp và đảm bảo vệ sinh an toàn thực phẩm cao nhất.
8. Tại sao máng thoát sàn toilet khách sạn hay bốc mùi cống hôi tanh?
Do ga thoát sàn sàn vệ sinh không có chức năng đọng nước ngăn mùi (hoặc ga rẻ tiền có nắp đậy khít kém làm nước bốc hơi nhanh hở cống). Cần dùng phễu thoát sàn ngăn mùi hôi bằng đồng đúc chịu lực dày hoặc ga ngăn mùi nam châm tự đóng mở.
9. Đi dây nguồn cho hệ thống máy lạnh chiller trung tâm dùng dây loại nào?
Hệ máy lạnh chiller trung tâm có dòng tải cực đại rất lớn. Kỹ sư điện bắt buộc phải tính toán lắp đường cáp ngầm bọc XLPE cách điện tốt, tiết diện lõi đồng tối thiểu từ 3x16mm2 trở lên kết hợp tủ điều khiển tổng có rơ-le nhiệt bảo vệ động cơ.
10. Có thể dán giấy dán tường thay vì sơn tường phòng khách sạn không?
Có thể dán giấy dán tường để có hoa văn sang trọng phong phú nhanh chóng, nhưng chỉ nên dùng ở những vùng tường khô ráo thoáng khí. Đối với các vách giáp nhà vệ sinh hoặc khu vực tầng trệt có độ ẩm cao, việc sơn nước chống ẩm mốc chuyên dụng luôn mang lại độ bền cao gấp nhiều lần.
