Giới Thiệu Chi Tiết Về Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Nhà Tại DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Chào mừng quý khách đến với DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI – đơn vị đi đầu trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng mới, sửa chữa, sơn nhà, chống thấm và làm mái tôn uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến giải pháp toàn diện cho tổ ấm của quý khách tại cả hai khu vực miền Bắc và miền Nam thông qua hai chi nhánh lớn tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Đối với dịch vụ Chống Thấm Sàn Nhà, chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà của quý khách không chỉ là nơi che mưa che nắng mà còn là nơi lưu giữ những khoảnh khắc hạnh phúc của gia đình, là tài sản tích lũy cả đời. Do đó, mọi công đoạn thi công của chúng tôi đều tuân thủ các quy định kỹ thuật nghiêm ngặt nhất của Bộ Xây Dựng, được thực hiện bởi đội ngũ thợ lành nghề, kỹ sư kết cấu tài năng và giám sát chặt chẽ.
Hiện nay, việc tự ý thi công hoặc thuê các đội thợ tự do không có chuyên môn kỹ thuật cao dễ dẫn đến các rủi ro nguy hiểm như sụt lún công trình, nứt nẻ dầm đà bê tông chịu lực, bong tróc màng sơn ẩm mốc dột chỉ sau vài tháng sử dụng. Hãy để DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI mang đến cho bạn sự an tâm tuyệt đối bằng chất lượng công trình vĩnh cửu.
Hình ảnh thiết kế thi công Chống Thấm Sàn Nhà thực tế bởi DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Tại Sao Nên Chọn DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI Để Thi Công Chống Thấm Sàn Nhà?
Chúng tôi không chỉ thi công công trình, chúng tôi xây dựng niềm tin lâu dài với quý khách hàng. Dưới đây là những lý do cốt lõi làm nên thương hiệu uy tín của chúng tôi:
1. Đội Ngũ Kỹ Sư Kết Cấu Và Thợ Thi Công Giàu Kinh Nghiệm
Tất cả các kỹ sư chỉ huy trưởng công trình tại DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI đều tốt nghiệp chuyên ngành kỹ thuật xây dựng tại các trường đại học danh tiếng như Đại học Xây Dựng Hà Nội, Đại học Bách Khoa TP. HCM với tối thiểu 8 năm kinh nghiệm thực chiến tại các dự án lớn nhỏ. Đội ngũ thợ thi công lành nghề của chúng tôi được tuyển chọn kỹ lưỡng từ các vùng miền chuyên làm nghề xây dựng, đảm bảo tay nghề vững vàng, trung thực, chịu khó và luôn tuân thủ nghiêm ngặt nội quy an toàn lao động tại công trường.
2. Cam Kết Sử Dụng Vật Tư Chính Hãng – Nghiệm Thu Đầu Vào Kỹ Càng
Chúng tôi tuyệt đối nói KHÔNG với các loại vật tư giả, vật tư nhái thương hiệu hoặc vật tư kém chất lượng trôi nổi trên thị trường. Toàn bộ vật liệu xây thô và hoàn thiện đưa vào công trình đều được cam kết rõ ràng về thương hiệu trong hợp đồng ký kết. Trước khi thi công bất kỳ công đoạn nào, vật tư đều phải được chủ đầu tư ký nghiệm thu trực tiếp tại công trường nhằm đảm bảo tính minh bạch tối đa.
3. Quy Trình Thi Công Chuẩn Kỹ Thuật Quốc Gia
Mọi công đoạn từ mài sàn bê tông, đục vết nứt, hàn khung sắt hộp mạ kẽm cho đến lăn sơn lót kháng kiềm chống thấm đều được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật thiết kế xây dựng Việt Nam. Chúng tôi không bao giờ bớt xén công đoạn hay làm tắt quy trình. Mọi chi tiết thi công nhỏ nhất đều được kiểm tra độ sụt bê tông mác chuẩn, đo độ ẩm tường dưới 16% trước khi tiến hành bả sơn.
4. Giá Cả Hợp Lý – Dự Toán Chi Tiết Không Phát Sinh
Với lợi thế có chuỗi đối tác cung ứng vật tư cấp 1 trực tiếp từ nhà máy của các hãng xi măng, sắt thép, sơn nước, tôn lợp lớn, chúng tôi tối ưu được hơn 15% chi phí nguyên vật liệu đầu vào so với thị trường tự do. Bảng dự toán báo giá của chúng tôi được tính toán bóc tách chi tiết tỉ mỉ đến từng mét vuông, cân gạch, bao xi măng, cam kết giữ nguyên đơn giá và không phát sinh bất kỳ chi phí ngoài hợp đồng nếu chủ đầu tư không có thay đổi phương án.
5. Chính Sách Bảo Hành Lâu Dài – Phản Hồi Trong 24 Giờ
Đối với phần kết cấu chịu lực xây dựng mới hoặc sửa chữa nâng tầng, chúng tôi bảo hành lên đến 5 năm. Các hạng mục hoàn thiện, chống thấm, sơn nước được bảo hành từ 12 đến 24 tháng. Khi có bất kỳ sự cố phát sinh nào cần hỗ trợ bảo hành, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ có mặt trực tiếp tại hiện trường công trình trong vòng 24 giờ kể từ khi tiếp nhận yêu cầu để kiểm tra xử lý triệt để bảo vệ quyền lợi của quý khách hàng.
Chi Tiết Các Hạng Mục Thi Công Trong Gói Chống Thấm Sàn Nhà
Chống thấm dột là kỹ thuật đòi hỏi sự nghiêm ngặt tuyệt đối về vật liệu và quy trình chuẩn bị bề mặt. Hơn 90% sự cố thấm dột tái phát là do khâu vệ sinh bề mặt bê tông trước khi quét hóa chất không sạch (còn lẫn bụi bẩn, dầu mỡ cốp pha, vữa xi măng yếu). Kỹ thuật viên của chúng tôi luôn tiến hành mài sàn bê tông bằng máy mài chuyên dụng đĩa kim cương để lộ bề mặt bê tông đặc chắc nhất.
Sau khi đục rộng các vết nứt theo hình chữ V và trám vá bằng vữa định hình gốc ximăng polyme cường độ cao, chúng tôi áp dụng quét màng chống thấm 2 thành phần xi măng – polyme đàn hồi siêu cao hoặc màng polyurethane (PU) có độ giãn dài khi đứt trên 400%, đảm bảo màng chống thấm không bị rách nứt khi kết cấu nhà dịch chuyển nhỏ.
Bảng Báo Giá Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Nhà Tham Khảo
| Phương Pháp & Vị Trí Thi Công Chống Thấm | Đơn Vị Tính | Đơn Giá Tham Khảo (VNĐ) |
|---|---|---|
| Chống thấm nhà vệ sinh, ban công bằng gốc xi măng 2 thành phần (Sika/Fosroc) | m2 | 160.000 – 220.000 |
| Chống thấm sàn mái, sân thượng bằng màng polyurethane đàn hồi cao | m2 | 280.000 – 450.000 |
| Chống thấm tường ngoài nhà bằng sơn chống thấm chuyên dụng (Dulux/Kova) | m2 | 50.000 – 85.000 |
| Xử lý cắt vết nứt sàn mái bằng xi măng tự chảy không co ngót Sika Grout | Mét dài | 150.000 – 250.000 |
| Chống thấm cổ ống xuyên sàn bằng thanh trương nở Hydrotite và vữa rót | Cổ ống | 250.000 – 350.000 |
Lưu ý: Bảng báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại. Đơn giá chống thấm cụ thể sẽ phụ thuộc vào diện tích thi công, phương pháp chống thấm (chống thấm thuận hay nghịch) và hiện trạng thực tế nứt rạn dầm cột bê tông. Liên hệ ngay để nhận báo giá chi tiết khảo sát thực tế công trình.
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Sàn Nhà Chuyên Nghiệp 8 Bước
Để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao nhất và hoàn thành đúng tiến độ cam kết, chúng tôi áp dụng quy trình kiểm soát chất lượng 8 bước chặt chẽ như sau:
- Đục tẩy vệ sinh sạch sẽ mặt sàn bê tông: Dùng búa đục tẩy sạch lớp vữa cũ bám trên bề mặt sàn bê tông cốt thép.
- Mài phẳng và hút sạch bụi mịn: Sử dụng máy mài sàn mài phẳng toàn bộ mặt sàn và chân tường lên cao 20cm, dùng máy hút bụi hút sạch sẽ bụi.
- Đục rộng và trám vá cổ ống nước xuyên sàn: Quấn thanh trương nở cao su quanh cổ ống, đổ vữa không co ngót Sika Grout cố định cổ ống nước.
- Trám vá vết nứt chân tường góc sàn: Đục khe nứt hình chữ V, quét lót và trám kín bằng vữa sửa chữa cường độ cao Sika Monotop.
- Dán lưới sợi thủy tinh gia cố góc chân tường: Giúp màng sơn tại điểm chuyển tiếp chịu lực co giãn cực tốt, không nứt rách.
- Thi công quét màng chống thấm (lớp 1): Quét đều hóa chất chống thấm lớp 1 lên bề mặt bê tông theo hướng vuông góc.
- Thi công quét màng chống thấm (lớp 2, lớp 3): Quét các lớp tiếp theo vuông góc với lớp trước, mỗi lớp cách nhau 4-6 tiếng.
- Test thử ngâm nước kiểm tra & Bàn giao: Sau khi màng chống thấm khô hoàn toàn (24 tiếng), tiến hành xây chặn cửa ngâm nước sâu 5cm trong 48 tiếng kiểm tra thấm dột trước khi cán vữa ốp lát bảo vệ màng.
Các Vật Liệu Chuyên Dụng Đạt Chuẩn Được Sử Dụng
Chất lượng công trình được quyết định rất lớn bởi chất lượng vật tư cốt lõi. Dưới đây là danh mục vật liệu chuyên dùng cao cấp mà chúng tôi lựa chọn sử dụng cho dịch vụ Chống Thấm Sàn Nhà:
- Sikatop Seal 107 gốc xi măng: Màng chống thấm xi măng polymer 2 thành phần chống thấm nhà vệ sinh cực tốt.
- Màng Polyurethane Neoproof PU360 / Mariseal 250: Sơn màng chống thấm polyurethane siêu đàn hồi chống UV sàn mái sân thượng.
- Thanh trương nở cao su: Dùng quấn quanh cổ ống xuyên sàn vệ sinh ngăn chặn rò rỉ nước triệt để.
- Keo dán lưới sợi thủy tinh: Gia cố độ chịu lực tại các góc chân tường chống nứt rách màng chống thấm.
- Hóa chất chống thấm tinh thể thẩm thấu: Đi sâu vào mao quản bê tông tạo tinh thể bịt kín đường nước.
Kinh Nghiệm Thực Tế Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Chống Thấm Sàn Nhà Tránh Rủi Ro
Trên thị trường xây dựng hiện nay có hàng ngàn đơn vị thi công tự phát với các mức giá vô cùng rẻ. Tuy nhiên, quý khách hàng cần đặc biệt lưu ý kiểm tra hồ sơ năng lực của nhà thầu xây dựng trước khi ký hợp đồng để tránh rơi vào các bẫy rủi ro phổ biến sau:
- Báo giá ban đầu cực kỳ rẻ nhưng phát sinh vô tội vạ: Nhiều đội thợ tự do báo giá thô rất thấp để trúng thầu, sau đó trong quá trình làm sẽ tìm cách tính thêm tiền từ tiền vận chuyển vật tư lên lầu, tiền vệ sinh xà bần, tiền trám vá rạn nứt tường xây dầm đà chịu lực phát sinh hàng trăm triệu đồng ngoài tầm kiểm soát.
- Sử dụng vật tư giả hoặc rút ruột công trình: Đánh tráo các thương hiệu sắt thép hộp mạ kẽm mỏng hơn, dùng xi măng mác thấp, hoặc pha sơn nước giả, sơn bớt nước lót kháng kiềm làm tường ẩm mốc loang lổ chỉ sau một mùa mưa.
- Không có kỹ sư giám sát kết cấu: Thi công dựa hoàn toàn vào kinh nghiệm thợ truyền tai dẫn đến việc cấy sắt dầm không đúng vị trí chịu lực âm dương, đổ bê tông không bảo dưỡng đúng số ngày làm bê tông giòn nứt nẻ võng sàn nguy hiểm tính mạng lâu dài.
- Bỏ trốn hoặc trốn tránh bảo hành: Khi xảy ra hiện tượng nứt tường sâu, thấm dột nhà vệ sinh nghiêm trọng sau vài tháng bàn giao, các đội thợ tự do thường tắt điện thoại hoặc từ chối trách nhiệm đến sửa chữa bảo trì miễn phí.
Cam Kết Vàng Từ Thương Hiệu DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Khi lựa chọn dịch vụ của DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI, quý khách sẽ nhận được những cam kết bằng văn bản có giá trị pháp lý rõ ràng:
- 100% vật tư đạt chuẩn chính hãng: Bồi thường gấp đôi giá trị hợp đồng nếu phát hiện vật tư giả mạo đưa vào thi công tại công trường.
- Thi công đúng tiến độ ký kết: Cam kết chịu phạt tiến độ theo đúng điều khoản chi tiết ghi trong hợp đồng kinh tế.
- Kỹ sư giám sát túc trực liên tục: Đảm bảo công trình luôn được thi công đúng bản vẽ kỹ thuật kết cấu chịu lực và mỹ thuật cao nhất.
- Giữ gìn vệ sinh và an toàn lao động: Che chắn công trình cẩn thận chống bụi bẩn phát tán ra xung quanh, dọn dẹp vệ sinh sạch sẽ mặt sàn trước khi bàn giao.
Nhận Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Miễn Phí
Chúng tôi sẵn sàng cử kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình trong vòng 24 giờ. Cam kết tư vấn giải pháp tối ưu và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch nhất.
Hotline HCM: 0924407999
Email: lienhe@dichvusuachuanha.com
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Chi Tiết
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công, khảo sát hiện trạng công trình và nhận bảng dự toán chi tiết cho dịch vụ Chống Thấm Sàn Nhà vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin chính thức dưới đây:
- Tên thương hiệu doanh nghiệp: DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- Chi Nhánh Hà Nội: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
– Hotline Hà Nội: 0989955777 - Chi Nhánh TP. Hồ Chí Minh: 700 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP. HCM
– Hotline TP. HCM: 0924407999 - Địa chỉ Email liên hệ hỗ trợ: lienhe@dichvusuachuanha.com
- Địa chỉ Website chính thức: https://dichvusuachuanha.com
Quý khách có thể xem thêm chi tiết dịch vụ tổng quát của chúng tôi tại Dịch Vụ Chống Thấm.
Để hoàn thiện tổ ấm một cách trọn vẹn nhất, quý khách có thể tham khảo thêm dịch vụ chất lượng khác của chúng tôi như Sửa Mái Tôn.
10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Dịch Vụ Chống Thấm Sàn Nhà
1. Tại sao nhà vệ sinh mới xây vẫn bị thấm dột xuống tầng dưới sau khi dùng?
Nguyên nhân phổ biến là do thi công chống thấm cổ ống nước xuyên sàn không đúng kỹ thuật (không dùng thanh trương nở, không dùng vữa không co ngót) làm nước rò rỉ men theo khe hở cổ ống. Ngoài ra, việc bỏ qua công đoạn dán lưới sợi thủy tinh gia cố góc chân tường hoặc không ngâm thử nước kiểm tra trước khi cán vữa ốp lát gạch cũng dẫn đến thấm nứt dột.
2. Chống thấm bằng phương pháp quét màng lỏng Polyurethane (PU) có bền hơn gốc xi măng không?
Màng chống thấm Polyurethane (PU) có độ đàn hồi cực kỳ cao (giãn dài trên 400%), chịu nhiệt độ thay đổi lớn tốt và kháng tia cực tím UV vượt trội hơn hẳn gốc xi măng. Do đó, màng PU là giải pháp số một để chống thấm sàn mái sân thượng ngoài trời, trong khi gốc xi măng phù hợp cho nhà vệ sinh được cán vữa ốp gạch che phủ kín.
3. Sân thượng bị nứt nẻ chân chim diện rộng thì xử lý như thế nào?
Bắt buộc phải mài sạch sàn bê tông để lộ rõ các vết nứt lớn, tiến hành cắt rạch rộng các vết nứt hình chữ V và bơm keo Polyurethane hoặc keo Epoxy kháng nứt cường độ cao. Sau đó quét toàn bộ mặt sàn bằng màng chống thấm đàn hồi Neoproof PU hoặc màng Bitum nóng gia cố lưới thủy tinh chống co giãn.
4. Có thể chống thấm tường nhà từ bên trong khi nhà bên cạnh đã xây sát vách?
Được, đây gọi là phương pháp chống thấm ngược (chống thấm nghịch). Kỹ thuật viên sẽ cạo sạch lớp sơn bả và vữa cũ trát tường bê tông, xử lý vết nứt rò nước bằng vữa đông cứng nhanh, sau đó quét hóa chất chống thấm tinh thể thẩm thấu đi sâu bịt mao quản bê tông từ bên trong, sau cùng trát vữa polyme và sơn bả lại hoàn thiện.
5. Thời gian ngâm thử nước để kiểm tra chất lượng chống thấm tối thiểu là bao lâu?
Thời gian ngâm thử nước tối thiểu là 24 giờ đến 48 giờ. Chúng tôi xây chặn cửa nhà vệ sinh hoặc bịt các lỗ thoát sàn mái, bơm nước ngập sâu khoảng 5cm và theo dõi mặt trần bên dưới xem có xuất hiện vết ẩm ướt hoặc loang ố vàng nào không.
6. Thanh trương nở có tác dụng gì trong thi công chống thấm?
Thanh trương nở (cao su trương nở) là vật liệu chuyên dụng quấn quanh cổ ống PVC trước khi đổ bê tông hay vữa rót bù co ngót. Khi tiếp xúc với nước (nước thấm men theo ống nước), thanh cao su sẽ tự động giãn nở thể tích gấp 2-3 lần để bịt kín hoàn toàn khe hở mao quản, chặn dòng nước đi qua.
7. Lớp vữa bảo vệ sau khi chống thấm có bắt buộc không?
Bắt buộc đối với các khu vực chịu tải trọng giao thông đi lại hoặc chịu ánh nắng mặt trời trực tiếp (trừ các loại màng PU chịu UV trực tiếp chuyên dụng). Lớp vữa xi măng cán bảo vệ dày 2cm giúp màng chống thấm không bị trầy xước rách do cọ xát và tăng tuổi thọ màng lên gấp nhiều lần.
8. Công ty bảo hành dịch vụ chống thấm trong thời gian bao lâu?
Chúng tôi cam kết bảo hành các công trình thi công chống thấm dột từ 2 năm đến 5 năm tùy theo gói vật liệu lựa chọn. Đặc biệt đối với các giải pháp màng phủ polyurethane cao cấp ngoài trời, tuổi thọ công trình thực tế lên tới hơn 15 năm.
9. Chi phí chống thấm nhà vệ sinh trọn gói là bao nhiêu tiền?
Chi phí chống thấm nhà vệ sinh trọn gói dao động từ 2.500.000 đến 4.500.000 đồng cho một nhà vệ sinh tiêu chuẩn (diện tích sàn từ 3 – 5m2). Giá bao gồm mài sàn, xử lý cổ ống nước xuyên sàn, bo góc chân tường, quét 2-3 lớp màng chống thấm Sika và ngâm nước kiểm tra.
10. Sơn chống thấm ngoài trời lăn trực tiếp lên tường không lót được không?
Lăn trực tiếp được nhưng độ bền sẽ kém đi nhiều. Sơn lót kháng kiềm gốc nước ngoài trời đóng vai trò là lớp liên kết chống phản ứng xà phòng hóa từ vữa xi măng ăn mòn lớp sơn chống thấm màu. Do đó để bảo vệ tường bền màu chống thấm trên 8 năm, quy trình chuẩn bắt buộc phải có 1 lớp sơn lót kháng kiềm chuyên dụng ngoài trời.
