Dịch Vụ Chống Thấm Tầng Hầm Chuyên Nghiệp – Giải Pháp Ngăn Nước Triệt Để Cho Kết Cấu Ngầm
Chào mừng quý khách hàng đến với DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI – thương hiệu đi đầu trong lĩnh vực thi công chống thấm dột công trình ngầm, tầng hầm và hố thang máy với hành trình hơn 15 năm uy tín thương mại vững chắc. Mọi công trình chống thấm ngầm của chúng tôi tại hai miền Nam Bắc đều được giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư tại văn phòng HÀ NỘI và TP. HCM.
Tầng hầm là khu vực nằm sâu dưới lòng đất, chịu áp lực nước ngầm cực kỳ lớn từ mọi phía xung quanh và chịu tải trọng nén uốn rất lớn của toàn bộ kết cấu tòa nhà phía trên. Đây là khu vực cực kỳ nhạy cảm và dễ xảy ra hiện tượng thấm dột, rò rỉ nước qua các vết nứt bê tông, khe co giãn hoặc mạch ngừng thi công dầm móng. Dịch vụ Chống Thấm Tầng Hầm chuyên nghiệp của chúng tôi cung cấp giải pháp ngăn nước triệt để: kết hợp chống thấm thuận (ngoài vách bê tông trước khi lấp đất) và chống thấm nghịch (trong lòng tầng hầm bằng màng khò nóng, keo polyurethane bơm áp lực cao). Bảo vệ an toàn tuyệt đối cho kết cấu bê tông, chống rỉ sét rỉ cốt thép chịu lực chịu tải dầm sàn cột hầm của công trình bạn.
Nhiều chủ đầu tư do chủ quan hoặc thuê các tổ thợ tự phát chống thấm ẩu không đúng quy chuẩn kỹ thuật đã phải trả giá vô cùng đắt đỏ. Nước ngầm rò rỉ liên tục làm ngập úng sàn tầng hầm hầm xe bốc mùi ẩm mốc khó chịu, phá hủy các thiết bị điện và tệ nhất là làm ăn mòn rỉ sét đứt các bó thép sàn dầm móng chịu lực chịu lực làm suy giảm nghiêm trọng tuổi thọ và độ an toàn của cả tòa nhà biệt thự, khách sạn, chung cư. Hãy trao niềm tin cho các kỹ sư kết cấu chống thấm giỏi của DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI để xử lý triệt để 100% rò rỉ ngầm ngầm dưới lòng đất.
Công tác bơm keo epoxy áp lực cao chống thấm ngược vách tầng hầm thực tế bởi DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Tại Sao Nên Chọn DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI Để Chống Thấm Tầng Hầm?
Chúng tôi mang lại giải pháp ngăn nước ngầm vĩnh cửu bằng năng lực chuyên sâu kết hợp hóa chất tốt nhất:
1. Đội Ngũ Kỹ Sư Kết Cấu Khảo Sát Thẩm Định Chuẩn Xác
Kỹ sư khảo sát trực tiếp xác định chính xác nguồn gốc rò rỉ (rò rỉ vết nứt bê tông, rỉ khe co giãn hay thấm ẩm ngược từ vách bao quanh) để đưa ra biện pháp xử lý chuẩn chỉ.
2. Sử Dụng Hóa Chất Chống Thấm Nhập Khẩu Đạt Chuẩn Quốc Tế
Chúng tôi cam kết sử dụng các dòng hóa chất chống thấm hàng đầu như Sika Latex, màng khò nóng Lemax (Ý), keo polyurethane bơm áp lực cao chống thấm ngược ngầm.
3. Công Nghệ Bơm Keo Polyurethane Áp Lực Cao Hiện Đại
Áp dụng máy bơm pittong áp lực cao lên tới 500 bar bơm keo PU nở vào tận lõi vết nứt bê tông, keo tiếp xúc nước nở phồng lấp kín 100% khe hở rò rỉ nước.
4. Đơn Giá Trọn Gói Minh Bạch – Cam Kết Bảo Hành 5 Năm
Cam kết bóc tách chi phí rõ ràng trong hợp đồng, bảo hành kết cấu chống thấm tầng hầm lên tới 5 năm kiên cố, hỗ trợ kỹ thuật nhanh chóng.
5. Thiết Bị Đo Độ Ẩm Và Thử Tải Nước Hiện Đại
Kiểm tra độ ẩm bề mặt bê tông bằng thiết bị đo chuyên dụng trước khi phủ màng chống thấm, tiến hành thử tải ngâm nước kiểm nghiệm chất lượng nghiêm ngặt trước khi bàn giao.
Các Hạng Mục Thi Công Chống Thấm Tầng Hầm
Chúng tôi cung cấp toàn bộ các giải pháp ngăn nước ngầm dột tầng hầm:
- Chống thấm thuận vách ngoài bê tông tầng hầm: Dán màng khò nóng hoặc màng tự dính mặt ngoài vách đất vách bao quanh bê tông trước khi lấp đất hoàn trả mặt bằng.
- Chống thấm nghịch (chống thấm ngược) vách trong hầm: Quét các tinh thể thẩm thấu gốc xi măng chống thấm ngược bám dính sâu vào mao dẫn bê tông ngăn nước ngấm dột.
- Bơm keo PU xử lý vết nứt rò rỉ nước chảy: Khoan cấy kim bơm keo PU trương nở chặn đứng dòng nước ngầm đang phụt phun qua khe nứt bê tông vách hầm hầm.
- Chống thấm hố pít thang máy tầng hầm: Xử lý chống thấm hố pít thang máy chịu áp lực nước ngầm đẩy nổi cao, ngăn ẩm dột hỏng ray cáp thang máy.
Báo Giá Dịch Vụ Cụ Thể Theo Hiện Trạng Công Trình
Đơn giá thi công thực tế phụ thuộc lớn vào phương án cải tạo, chất lượng vật tư lựa chọn và hiện trạng công trình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận khảo sát hiện trạng và nhận bảng báo giá chi tiết, tối ưu và chính xác nhất.
Bảng báo giá chống thấm nhà vệ sinh – phòng tắm
| Vật liệu chống thấm | Xuất xứ | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Màng lỏng gốc Polyurethane (Mass Polymer) | Quốc tế | 275.000 |
| Màng dán lỏng đàn hồi Flintkote (Membrane) | Quốc tế | 150.000 |
| Sika Maxbond | Singapore | 175.000 |
| Sika Top Seal – 107 (2 thành phần) | Việt Nam | 275.000 |
| Sika Latex | Việt Nam | 145.000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm | Italia | 180.000 |
| Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm | Italia | 170.000 |
Bảng báo giá chống thấm sân thượng – sàn bê tông
| Hạng mục chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Màng dán bitum | 245.000 – 285.000 |
| Sử dụng lưới chống thấm sân thượng | 150.000 – 170.000 |
| Chống thấm sân thượng bằng Maxbond | 155.000 – 175.000 |
| Chống thấm bằng gạch lát | 395.000 – 495.000 |
| Chống thấm sân thượng bằng Sika | 105.000 – 145.000 |
| Phương pháp khác | Liên hệ trực tiếp |
Bảng Báo giá chống thấm tường nhà
| Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Lớp sơn chống thấm bề mặt tường | 80.000 |
| Chống thấm mặt chân tường | 205.000 |
| Thi công chống thấm từ phía ngoài tường (chống thấm ngược) | 205.000 |
| Chống thấm tường bằng tôn | 230.000 |
| Sơn chống thấm chuyên dụng Kova | 110.000 |
| Lắp đặt máng chống thấm lạnh | 120.000 |
| Chống thấm bằng vật liệu SIKA | 115.000 |
| Chống thấm tường với xi măng trộn phụ gia | 115.000 |
Bảng báo giá chống thấm tầng hầm
| Phương pháp chống thấm | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Chống thấm bằng Polyurethane 1 thành phần | 245.000 – 295.000 |
| Sơn chống thấm bề mặt tầng hầm | 65.000 – 125.000 |
| Chống thấm gốc xi măng 2 thành phần | 115.000 – 175.000 |
| Lắp đặt màng khò chống thấm dày 3–4mm | 165.000 – 195.000 |
| Chống thấm chuyên sâu bằng Masterseal hoặc kết hợp Sika + Polyurethane | 6.795.000 – 7.995.000/hố |
Bảng báo giá chống thấm bể bơi – bể nước
| Phương pháp thi công | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Màng chống thấm 2 thành phần với 3 lớp kết hợp lưới gia cường | 185.000 – 285.000 |
| Màng chống thấm trải bạt trước khi thi công | 265.000 – 305.000 |
| Màng chống thấm Polyurethane | 435.000 – 505.000 |
| Màng chống thấm dạng nano hoặc tinh thể | 135.000 – 235.000 |
Quy Trình Thi Công Chống Thấm Ngược Tầng Hầm 8 Bước
- Khảo sát đo độ ẩm xác định nguồn nước rò rỉ: Xác định các điểm nứt bê tông rò rỉ, vách mạch ngừng đổ bê tông dột dột nước ngầm.
- Mài chà nhẵn bề mặt bê tông lộ cốt thô bê tông: Dùng máy mài cầm tay chà sạch vữa bám lỏng lẻo trơ bê tông thô sạch.
- Khoan lỗ xéo 45 độ dọc theo vết nứt nẻ bê tông: Khoan các lỗ xéo cắt qua vết nứt nẻ bê tông để luồn kim bơm keo xích xiết.
- Đặt lắp đặt kim bơm đầu van một chiều áp lực cao: Đóng kim van xiết chặt chốt đầu cao su nở bịt kín miệng lỗ khoan khoan.
- Bơm keo polyurethane nở vào tim vết nứt bê tông: Bơm keo PU nở từ chân lên đầu vách hầm, keo gặp nước trương nở phồng lấp kín.
- Cắt chốt đầu kim bơm keo và trét vá mastic chống nứt: Chờ keo khô đóng rắn, cắt bỏ chốt kim bơm bả phẳng lỗ bằng vữa đông cứng nhanh.
- Quét phủ tinh thể xi măng thẩm thấu chống thấm ngược: Quét 2 lớp vữa chống thấm tinh thể Sika Topseal 107 dẻo dày dặn vách tường hầm.
- Thử ngâm tải tải ngầm nghiệm thu bàn giao: Kiểm tra vách hầm hầm xe khô ráo 100% rỉ nước tắt hẳn mới sơn phủ bả thạch cao bàn giao.
Kinh Nghiệm Thực Tế Khi Chống Thấm Tầng Hầm Tránh Rủi Ro
- Phải xử lý triệt để băng cản nước waterstop mạch ngừng: Mạch ngừng đổ bê tông giữa đáy sàn hầm và vách đứng là điểm yếu ngấm nước lớn nhất. Bắt buộc phải đặt băng cản nước waterstop bằng nhựa PVC hoặc thanh trương nở khi đổ bê tông thô.
- Tuyệt đối không dùng sơn nước thông thường chống thấm ngược hầm: Sơn nước tạo màng ngoài mỏng chịu tải nén áp lực nước ngầm rất yếu. Áp lực nước ngầm đẩy từ ngoài vào sẽ bóc xé bong tróc màng sơn nước rách rách loang lổ ẩm mốc. Bắt buộc dùng vữa tinh thể xi măng thẩm thấu ngược sâu vào thớ đá bê tông.
- Không chôn các mối nối dây điện nguồn trực tiếp vách hầm ẩm: Vách hầm ngầm luôn có độ ẩm lạnh cao rỉ điện. Dây điện cấp tổng cho bơm tăng áp hoặc đèn chiếu sáng tầng hầm bắt buộc phải luồn ống cứng PVC chịu nhiệt chịu lực dán keo nối kín hộp nối chống ẩm dột rò rỉ giật điện.
Cam Kết Vàng Từ Thương Hiệu DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- Xử lý dứt điểm rò rỉ rò chảy nước 100% mới nhận tiền: Không hết thấm hoàn lại tiền.
- Chất lượng hóa chất chính hãng Sika / Kova đạt chuẩn: Không pha trộn xi măng tạp chất ăn bớt vật tư.
- Bảo hành bảo trì lâu dài 5 năm an tâm: Đội ngũ thợ tay nghề nòng cốt trực tiếp thi công.
Nhận Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Miễn Phí
Chúng tôi sẵn sàng cử kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình trong vòng 24 giờ. Cam kết tư vấn giải pháp tối ưu và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch nhất.
Email: lienhe@dichvusuachuanha.com
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Chi Tiết
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công, khảo sát hiện trạng công trình và nhận bảng dự toán chi tiết cho dịch vụ Chống Thấm Tầng Hầm vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin chính thức dưới đây:
- Tên thương hiệu doanh nghiệp: DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- HÀ NỘI: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
– Hotline: 0989955777
- TP. HCM: 700 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP. HCM
- Địa chỉ Email liên hệ hỗ trợ: lienhe@dichvusuachuanha.com
- Địa chỉ Website chính thức: https://dichvusuachuanha.com
Ngoài ra, để gia cố nâng tầng cải tạo kết cấu căn nhà đang có vững chãi hơn, bạn có thể xem thêm dịch vụ đặc trưng Sửa Nhà Trọn Gói của chúng tôi.
10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Chống Thấm Tầng Hầm
1. Tại sao chống thấm tầng hầm lại phức tạp và khó khăn hơn chống thấm sàn mái sân thượng?
Vì sàn mái chịu mưa rào nắng ráo thoát nhanh, ít chịu áp lực nước liên tục đọng nước. Tầng hầm nằm chìm dưới mực nước ngầm chịu áp lực đẩy đẩy nổi nước nước ngầm 24/24 cực kỳ mạnh từ lòng đất ép rò rỉ vào qua từng kẽ nứt bê tông siêu nhỏ, đòi hỏi kỹ thuật màng dầy và áp lực chặn ngược.
2. Sự khác biệt giữa chống thấm thuận và chống thấm ngược (chống thấm nghịch) tầng hầm?
Chống thấm thuận là ngăn chặn nước nước mưa đất ngấm từ vách ngoài bê tông tầng hầm trước khi nước ngấm vào thớ bê tông thô. Chống thấm ngược là thi công ngăn nước từ bên trong lòng hầm khi vách hầm ngoài đã lấp đất kín, ngăn nước xuyên qua thớ đá dầm bê tông thô xả nước ra ngoài.
3. Tại sao các khe lún khe co giãn tầng hầm biệt thự lại cực kỳ dễ rò rỉ nước ngầm?
Khe lún, khe co giãn cắt đôi kết cấu bê tông thô để bù sai lệch co ngót lún dịch chuyển. Do chuyển vị dịch chuyển cơ học liên tục nên màng chống thấm thường giòn cứng dán đè lên sẽ dễ rách nứt rỉ nước dột ngầm. Cần dùng băng cản nước chuyên dụng hoặc chèn cáp co giãn chêm keo dẻo polyurethane chịu uốn co.
4. Nên chọn màng khò nóng tự dính 3-4mm hay quét hóa chất gốc polyurethane quét vách hầm?
Đối với chống thấm vách ngoài thuận hầm, dán màng khò nóng Lemax Ý dày 4mm chống đâm thủng tốt lấp đất chịu lực dập sỏi nén cực tốt. Đối với vách trong ngược hầm ẩm ướt, quét hóa chất xi măng tinh thể thẩm thấu bám dính tinh thể ngầm mao dẫn đanh chắc bê tông ngăn nước ngược đẩy tốt hơn.
5. Tại sao hố pít đáy cabin thang máy tầng hầm khi ngập nước lại không cho thang hoạt động?
Hố pít thang máy chứa hệ lò xo giảm chấn cáp tải điện ray dẫn hướng cabin. Khi nước ngầm rò ngập úng ẩm cao dễ làm rỉ mục rỉ sét cơ cấu cơ khí chập điện tủ cáp tải đứt phanh giảm tốc cực kỳ nguy hiểm, cảm biến thang sẽ khóa thang bảo vệ.
6. Chi phí chống thấm ngược vách bê tông tầng hầm bằng công nghệ bơm keo PU khoảng bao nhiêu?
Đơn giá trọn gói thi công xử lý bơm keo PU trương nở ngăn rò rỉ nước ngầm vách bê tông dao động khoảng từ 150.000 đến 250.000 VNĐ cho một mũi van kim bơm cắm cấy cấy (đã bao gồm hóa chất keo nở Polyurethane).
7. Hóa chất keo nở PU SL668 trương nở phồng to gấp bao nhiêu lần khi tiếp xúc nước?
Keo nở PU (như dòng SL668 hoặc UF500) khi được bơm áp lực cao tiếp xúc nước ẩm ngầm trong khe nứt sẽ xảy ra phản ứng hóa học tự trương phồng to gấp 20 đến 35 lần thể tích ban đầu tạo bọt xốp dẻo dai bịt chặt kín dòng nước ngập dột ngầm chảy.
8. Tại sao mạch ngừng bê tông cổ ống thoát nước hố ga tầng hầm hay bị rò rỉ nước ngầm?
Do bê tông đúc thô co ngót khô ráo bị hở kẽ co không liên kết bám dính chặt với cổ ống nhựa PVC (nhựa bóng). Nước ngầm luồn chảy len lỏi dọc theo thành ống dẫn nhựa chảy vào phòng hầm hầm. Phải quấn thanh cao su trương nở cổ ống quấn quanh ống trước khi đổ bê tông.
9. Đi dây nguồn tổng dẫn cấp cho tủ điện trạm bơm chìm thoát sàn tầng hầm dùng loại nào?
Máy bơm chìm hút nước sàn hầm có công suất lớn thường 1.5HP-3HP hoạt động ngập nước. Đường dây dẫn điện bắt buộc dùng dây đôi đồng 2 lõi bọc cao su dày chống nước dột, lõi đồng lớn tối thiểu 2×4.0mm2 (hiệu Cadivi) kết hợp CB chống giật.
10. Có thể thi công quét vữa chống thấm ngược hầm khi sàn đang ngập nước chảy xiết không?
Tuyệt đối không thể quét vữa xi măng chống thấm ngược khi nước ngầm đang chảy xiết ngập sàn (vữa sẽ bị nước xối trôi hòa loãng trôi mất trước khi kịp kết dính). Bắt buộc phải bơm keo PU chốt van bịt kín chặn dòng nước chảy chảy khô ráo hẳn rồi mới quét vữa tinh thể.
