Dịch Vụ Thiết Kế Nhà Chuyên Nghiệp – Định Hình Không Gian Sống Độc Bản
Chào mừng quý khách hàng đến với DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI – đơn vị thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nhà ở uy tín hàng đầu Việt Nam với hơn 15 năm uy tín thương hiệu vững vàng. Chúng tôi tự hào đồng hành cùng hàng ngàn chủ đầu tư tại hai miền Nam – Bắc thông qua các văn phòng đại diện lớn tại HÀ NỘI và TP. HCM.
Thiết kế kiến trúc là bước đi tiên quyết, là nền móng tư duy cốt lõi quyết định trực tiếp đến hình dáng thẩm mỹ mặt tiền, sự tiện nghi khoa học của công năng sử dụng và mức độ vững chãi an toàn của toàn bộ kết cấu ngôi nhà. Dịch vụ Thiết Kế Nhà chuyên nghiệp của chúng tôi mang lại bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh từ mặt bằng bố trí không gian 2D tối ưu hóa lối đi giếng trời, bản vẽ phối cảnh 3D ngoại thất sang trọng đẹp mắt, bản vẽ kết cấu sắt dầm cột bê tông chịu tải bão gió cho đến chi tiết sơ đồ cơ điện nước ngầm âm tường chuẩn mực.
Nhiều gia chủ hiện nay do muốn tiết kiệm chi phí đã bỏ qua công đoạn thiết kế nhà, tự ý sao chép mẫu nhà chụp trên mạng hoặc khoán trắng cho thợ nề xây theo kinh nghiệm truyền tai. Hậu quả để lại là những lỗi kết cấu nghiêm trọng không thể cứu vãn: dầm sàn bê tông chịu lực yếu bị nứt nẻ võng trần, bố trí cầu thang quá dốc hẹp gây trượt chân nguy hiểm, các phòng ngủ chật chội tối tăm bế khí bốc mùi ẩm mốc, hoặc dây điện nguồn âm tường quá tải chập cháy nổ. Hãy để đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo và kỹ sư kết cấu tài năng của DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI thiết kế căn nhà mơ ước an toàn và kiêu hãnh cho gia đình bạn.
Bản vẽ phối cảnh thiết kế biệt thự vườn hiện đại thực hiện bởi DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Tại Sao Nên Chọn DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI Để Thiết Kế Nhà?
Chúng tôi mang lại giải pháp thiết kế kiến trúc đẳng cấp bằng năng lực sáng tạo và kỹ thuật thực chiến:
1. Đội Ngũ Kiến Trúc Sư Sáng Tạo Và Chỉn Chu Nhất
Kiến trúc sư của chúng tôi đều tốt nghiệp chuyên ngành kiến trúc công trình tại các trường danh tiếng, am hiểu sâu sắc về phong thủy nhà ở khoa học, vật liệu xây dựng mới hiện đại và xu hướng thẩm mỹ quốc tế.
2. Bộ Hồ Sơ Thiết Kế Kỹ Thuật Chi Tiết Đạt Chuẩn Xin Phép
Chúng tôi cung cấp bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ 4 phần chuyên nghiệp: Bản vẽ Kiến trúc hoàn mỹ, Bản vẽ Kết cấu sắt dầm cột chịu bão gió, Bản vẽ Cơ điện nước âm tường an toàn và Bảng dự toán bóc tách khối lượng vật tư.
3. Thiết Kế Hợp Phong Thủy Khoa Học Cát Tường
Bố trí hướng cửa chính, hướng lò nấu bếp bếp, hướng giường nằm ngủ và màu sắc hợp tuổi mệnh phong thủy ngũ hành của gia chủ, mang lại không gian sống thoáng đãng, nhiều sinh khí tốt lành tài lộc.
4. Tối Ưu Hóa Chi Phí Đầu Tư – Cam Kết Không Phát Sinh
Kiến trúc sư tư vấn vật liệu bám sát hạn mức tài chính của chủ đầu tư. Hoàn lại 100% chi phí thiết kế ban đầu nếu gia chủ lựa chọn dịch vụ xây dựng thi công trọn gói của công ty.
5. Đồng Hành Hỗ Trợ Kỹ Thuật Suốt Quá Trình Xây Dựng
Chúng tôi cam kết đồng hành giám sát tác quyền, hỗ trợ thợ nề giải thích bản vẽ kỹ thuật chi tiết tại công trường để bảo đảm công trình xây dựng thực tế hoàn thành chuẩn xác giống thiết kế 95%.
1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói theo từng phân khúc
| Gói xây dựng công trình | Đơn giá xây dựng / m² |
|---|---|
| Gói Thông Dụng | 4.950.000 đ – 5.250.000 đ |
| Gói Trung Bình | 5.450.000 đ – 5.750.000 đ |
| Gói Khá | 6.000.000 đ – 6.850.000 đ |
| Xây dựng nhà cấp 4 (Diện tích > 350m²) | 3.150.000 đ |
| Xây dựng nhà cấp 4 (Diện tích < 350m²) | 3.350.000 đ |
| Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền | 4.900.000 đ – 5.150.000 đ |
| Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền | 5.350.000 đ – 5.750.000 đ |
| Xây dựng biệt thự phố | 6.350.000 đ – 7.750.000 đ |
| Xây dựng biệt thự tân cổ điển | 9.500.000 đ – 10.650.000 đ |
*Lưu ý: Mức giá xây dựng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo chung. Đơn giá thực tế còn phụ thuộc vào quy mô công trình, điều kiện thi công (hẻm nhỏ, vận chuyển khó khăn), và giá nguyên vật liệu tại thời điểm ký kết hợp đồng.
2. Chi tiết vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói
Dưới đây là bảng so sánh chi tiết chủng loại vật liệu hoàn thiện cho từng hạng mục công việc giữa 3 gói phân khúc dịch vụ:
I. Gạch ốp lát & Sơn nước
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Gạch lát nền các tầng | 290.000 đ/m² | 320.000 đ/m² | 350.000 đ/m² |
| Sàn gỗ các phòng | 290.000 đ/m² | 370.000 đ/m² | 380.000 đ/m² |
| Gạch nền sân thượng/ban công | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch sân trước, sân sau | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch nền nhà vệ sinh (toilet) | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch ốp tường nhà vệ sinh | 190.000 đ/m² | 250.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Keo chà ron gạch | 2.500.000 đ/công trình | 2.700.000 đ/công trình | 2.800.000 đ/công trình |
| Sơn nước mặt tiền/ngoại thất | Bột trét Joton, sơn Jotun Jotatough (29.000 đ/m²) | Sơn Jotun Jotatough cao cấp (36.000 đ/m²) | Sơn Jotun ngoại thất cao cấp (40.000 đ/m²) |
| Sơn chống thấm vách hông | Sơn chống thấm (29.000 đ/m²) | Sơn chống thấm chuyên dụng (36.000 đ/m²) | Sơn chống thấm cao cấp (40.000 đ/m²) |
| Sơn nước trong nhà (nội thất) | Bột trét Joton, sơn Jotun Jotaplast (21.000 đ/m²) | Sơn Jotun trong nhà mịn đẹp (31.000 đ/m²) | Sơn Jotun trong nhà siêu bóng (35.000 đ/m²) |
| Sơn chống thấm toilet, seno | Chống thấm 2 lớp (21.000 đ/m²) | Chống thấm Sika Latex (31.000 đ/m²) | Chống thấm Polyurethane (40.000 đ/m²) |
II. Hệ thống cửa & Lan can
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Cửa đi phòng ngủ | Cửa gỗ công nghiệp HDF (3.200.000 đ/bộ) | Cửa gỗ công nghiệp HDF (3.700.000 đ/bộ) | Cửa gỗ công nghiệp cao cấp (4.000.000 đ/bộ) |
| Cửa phòng vệ sinh | Cửa nhựa Đài Loan (2.950.000 đ/bộ) | Cửa nhựa Đài Loan (3.300.000 đ/bộ) | Cửa nhựa Đài Loan cao cấp (3.500.000 đ/bộ) |
| Cửa ra ban công các lầu | Cửa nhựa lõi thép (1.950.000 đ/m²) | Cửa nhựa lõi thép cao cấp (2.400.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực (2.600.000 đ/m²) |
| Cửa đi chính mặt tiền | Cửa nhựa lõi thép (1.950.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa (2.200.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa dày cao cấp (2.500.000 đ/m²) |
| Cửa sổ các phòng | Cửa nhựa lõi thép (1.900.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực (2.300.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa vòm/vân gỗ (2.400.000 đ/m²) |
| Khung sắt bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp (440.000 đ/m²) | Sắt hộp sơn kẽm (510.000 đ/m²) | Sắt mỹ thuật (600.000 đ/m²) |
| Lan can cầu thang | Sắt tròn, tay vịn gỗ (1.300.000 đ/md) | Trụ inox 304, kính 10mm (1.350.000 đ/md) | Trụ inox, kính, tay vịn gỗ căm xe (1.550.000 đ/md) |
| Lan can ban công | Sắt hộp, tay vịn inox (1.250.000 đ/md) | Trụ inox 304, kính cường lực (1.350.000 đ/md) | Kính cường lực 10mm cao cấp (1.450.000 đ/md) |
III. Đá Hoa Cương & Thiết bị điện
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Cầu thang, mặt bếp, mặt tiền | Đá hoa cương nội địa (1.000.000 đ/m²) | Đá Đen Campuchia / Tím hoa cà (1.300.000 đ/m²) | Đá Vàng Bình Định/ Đen Campuchia (1.300.000 đ/m²) |
| Len ngạch cửa, len cầu thang | Đá Đen Campuchia (190.000 đ/md) | Đá Trắng Suối Lau (230.000 đ/md) | Đá Vàng Bình Định (300.000 đ/md) |
| Đá mặt tam cấp | Đá đen hoặc tím nội địa (1.300.000 đ/m²) | Đá Đen Campuchia (1.300.000 đ/m²) | Đá Vàng Bình Định cao cấp (1.400.000 đ/m²) |
| Tủ điện tổng & tầng | Sino (9 đường và 4 đường) – Khoán | Sino cao cấp – Khoán | Sino/Panasonic cao cấp – Khoán |
| Combo CB, công tắc, MCB | Sino (5.000.000 đ/công trình) | Sino cao cấp (6.000.000 đ/công trình) | Panasonic/Sino (6.300.000 đ/công trình) |
| Combo ổ cắm mạng và tivi | Sino (1.000.000 đ/công trình) | Sino cao cấp (1.400.000 đ/công trình) | Panasonic (2.000.000 đ/công trình) |
| Dây điện nguồn và internet | Dây Cadivi âm tường – Khoán | Dây Cadivi âm tường – Khoán | Dây Cadivi chống cháy cao cấp – Khoán |
| Đèn chiếu sáng âm trần | 80.000 đ/bộ | 100.000 đ/bộ | 100.000 đ/bộ |
| Đèn nhà vệ sinh (toilet) | 190.000 đ/bộ | 200.000 đ/bộ | 300.000 đ/bộ |
| Đèn vách cầu thang/ban công | 300.000 đ/bộ | 300.000 đ/bộ | 350.000 – 400.000 đ/bộ |
| Đèn led dây hắt trần | 16.000 đ/m | 19.000 đ/m | 20.000 đ/m |
IV. Thiết bị vệ sinh & Các hạng mục khác
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Bàn cầu (Bồn cầu vệ sinh) | Inax/Viglacera (3.600.000 đ/bộ) | Inax/TOTO trung cấp (4.000.000 đ/bộ) | TOTO/Inax cao cấp (4.300.000 đ/bộ) |
| Chậu rửa Lavabo + bộ xả | Inax (1.300.000 đ/bộ) | Inax trung cấp (1.600.000 đ/bộ) | TOTO/Inax cao cấp (2.000.000 đ/bộ) |
| Vòi lavabo nóng lạnh | Vòi Inax (1.000.000 đ/bộ) | Vòi Inax/TOTO (1.300.000 đ/bộ) | TOTO nhập khẩu (1.600.000 đ/bộ) |
| Vòi sen WC nóng lạnh | Vòi sen tắm (900.000 đ/bộ) | Inax nóng lạnh (1.200.000 đ/bộ) | Inax/TOTO cao cấp (1.800.000 đ/bộ) |
| Vòi xịt toilet và vòi sân vườn | 150.000 đ/bộ | 180.000 đ/bộ | 250.000 đ/bộ |
| Phụ kiện gương soi, giá treo toilet | Bộ phụ kiện inox (800.000 đ/bộ) | Bộ phụ kiện cao cấp (900.000 đ/bộ) | Inox 304 cao cấp (1.500.000 đ/bộ) |
| Chậu rửa bát bếp (Sink) | Chậu inox 2 hố (1.300.000 đ/bộ) | Chậu inox 304 đúc liền (1.500.000 đ/bộ) | Chậu đá / Inox cao cấp (1.900.000 đ/bộ) |
| Vòi rửa bát bếp nóng lạnh | Vòi đồng mạ (950.000 đ/bộ) | Vòi inox 304 cao cấp (1.200.000 đ/bộ) | Vòi dây rút cao cấp (1.400.000 đ/bộ) |
| Bồn chứa nước Inox 1000L | Sơn Hà/Đại Thành (3.500.000 đ/bộ) | Sơn Hà/Đại Thành (3.900.000 đ/bộ) | Bồn Tân Á Đại Thành cao cấp (5.000.000 đ/bộ) |
| Khung sắt nâng bồn nước | Khung V4, V5 (1.900.000 đ/bộ) | Khung sắt mạ kẽm (2.300.000 đ/bộ) | Khung sắt hộp mạ kẽm chống rỉ (2.400.000 đ/bộ) |
| Đường nước nóng hàn nhiệt PPR | Hệ thống ống PPR nóng gián tiếp (1.400.000 đ) | Hệ thống ống PPR hàn nhiệt (1.500.000 đ) | Ống PPR cao cấp chịu áp (1.600.000 đ) |
| Máy nước nóng NLMT 130L | Sơn Hà Thái Dương Năng (5.950.000 đ) | Đại Thành / Sơn Hà (6.300.000 đ) | Máy nước nóng NLMT cao cấp (6.790.000 đ) |
| Đường ống đồng máy lạnh | Ống Thái Lan 190.000 đ/md | Ống Thái Lan bảo ôn 240.000 đ/md | Ống đồng Thái Lan dày (250.000 đ/md) |
| Hệ thống PCCC & Chống trộm | Khoán trọn gói báo cháy | Khoán trọn gói an ninh | Hệ thống báo cháy khói/nhiệt + báo động trung tâm |
| Trần thạch cao phòng khách/ngủ | Trần phẳng/giật cấp thường (95.000 đ/m²) | Trần thạch cao Vĩnh Tường (120.000 đ/m²) | Trần thạch cao Vĩnh Tường chống ẩm (150.000 đ/m²) |
| Khung sắt mái che giếng trời | Sắt hộp (800.000 đ/md) | Sắt hộp mạ kẽm, kính 8mm (1.200.000 đ/m²) | Sắt uốn nghệ thuật, kính cường lực (1.200.000 đ/m²) |
| Cổng sắt chính trệt | Sắt hộp thường (1.200.000 đ/m²) | Sắt kẽm, tay nắm inox (1.500.000 đ/m²) | Cổng sắt hộp giả gỗ hoặc cắt CNC mỹ thuật (1.500.000 đ/m²) |
Quy Trình Thiết Kế Nhà Chuyên Nghiệp 8 Bước
- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn kiến trúc ban đầu: Trao đổi mong muốn số lượng tầng lầu, phòng ngủ sử dụng, phong cách yêu thích và ngân sách.
- Khảo sát thực địa và định vị khu đất: Kiến trúc sư đo đạc laser thực tế mặt tiền, kiểm tra hướng nắng hướng gió tự nhiên của khu đất xây dựng.
- Lập phương án sơ bộ mặt bằng 2D phân khu: Phác thảo mặt bằng định vị cầu thang giếng trời, phân khu phòng khách ăn bếp toilet khoa học.
- Ký hợp đồng thiết kế kiến trúc chính thức: Cam kết chi phí thiết kế cố định, thống nhất tiến độ bàn giao hồ sơ kỹ thuật.
- Thiết kế phối cảnh ngoại thất 3D chi tiết: Dựng hình ảnh 3D màu sắc vật tư chất liệu tường ngói kính ban công sinh động cho khách duyệt.
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết (2D): Tính toán vẽ chi tiết kết cấu sắt móng đà kiềng sàn dầm cột, sơ đồ điện nước âm tường.
- Lập dự toán bóc tách khối lượng chi tiết: Bóc tách khối lượng xi măng cát gạch sắt thép ngói ngói chi tiết rõ ràng, tránh mập mờ.
- Bàn giao hồ sơ thiết kế và tư vấn thi công: Bàn giao bộ hồ sơ bản vẽ kỹ thuật đóng dấu in khổ A3 chất lượng cao sẵn sàng thi công.
Báo Giá Dịch Vụ Cụ Thể Theo Hiện Trạng Công Trình
Đơn giá thi công thực tế phụ thuộc lớn vào phương án cải tạo, chất lượng vật tư lựa chọn và hiện trạng công trình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận khảo sát hiện trạng và nhận bảng báo giá chi tiết, tối ưu và chính xác nhất.
Vật Liệu Hoàn Thiện Kiến Trúc Ngoại Thất Đẹp
- Sơn nước bóng ngoại thất chống thấm Jotun / Dulux: Kháng tia cực tím UV cực tốt, chống rêu mốc bảo vệ tường sạch bóng.
- Ngói tráng men cao cấp hoặc ngói đá tự nhiên: Lợp mái thái mái nhật dốc bền màu vĩnh viễn chịu bão giật giông gió.
- Đá granite tự nhiên ốp cột sảnh bậc thềm: Tạo vẻ đẹp bóng láng vững chãi đẳng cấp ban đầu đón khách.
Kinh Nghiệm Thực Tế Khi Thiết Kế Nhà Tránh Rủi Ro
- Tuyệt đối tránh thiết kế cầu thang giáp phòng vệ sinh dưới gầm dột: Nhiều bên bố trí WC chật chội dưới gầm thang không chú ý chống thấm dột rò nước bốc mùi hôi thối ẩm mốc lên bậc cầu thang đi lại, ảnh hưởng sức khỏe.
- Yêu cầu bản tính toán thép chịu lực chi tiết dầm sàn: Bản vẽ kiến trúc vẽ cột dầm mỏng đẹp mắt nhưng kỹ sư kết cấu bắt buộc phải tính toán gia cố cốt thép chịu nén uốn đầy đủ để sàn bê tông không võng nứt nứt nguy hiểm dài lâu.
- Bố trí giếng trời thông tầng giữa nhà phố hẹp sâu: Nhà ống phố hẹp sâu 15-20m nếu không thiết kế khoảng giếng trời cầu thang đón gió lấy sáng sẽ rất bí bức, ngột ngạt tối tăm tích tụ chướng khí.
Cam Kết Vàng Từ DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- Bản vẽ độc bản thiết kế theo đúng yêu cầu gia chủ: Không sao chép sao chép mẫu đại trà.
- Cam kết hồ sơ kỹ thuật chi tiết dễ đọc dễ làm: Hỗ trợ thợ hồ nề thi công xây dựng thô ráp thuận lợi 100%.
- Đảm bảo đầy đủ tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc kết cấu PCCC: Bản vẽ xin phép xây dựng thuận lợi nộp UB quận.
Nhận Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Miễn Phí
Chúng tôi sẵn sàng cử kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình trong vòng 24 giờ. Cam kết tư vấn giải pháp tối ưu và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch nhất.
Email: lienhe@dichvusuachuanha.com
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Chi Tiết
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công, khảo sát hiện trạng công trình và nhận bảng dự toán chi tiết cho dịch vụ Thiết Kế Nhà vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin chính thức dưới đây:
- Tên thương hiệu doanh nghiệp: DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- HÀ NỘI: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
– Hotline: 0989955777
- TP. HCM: 700 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP. HCM
- Địa chỉ Email liên hệ hỗ trợ: lienhe@dichvusuachuanha.com
- Địa chỉ Website chính thức: https://dichvusuachuanha.com
Để tân trang cải tạo kết cấu căn nhà đang có vững chãi hơn, bạn có thể xem thêm dịch vụ đặc sắc Sửa Nhà Trọn Gói của chúng tôi.
10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Thiết Kế Thiết Kế Nhà
1. Thời gian hoàn thiện một bộ hồ sơ thiết kế nhà ống 3 tầng mất bao lâu?
Thời gian thiết kế hoàn thiện trọn gói bản vẽ phối cảnh 3D mặt tiền và hồ sơ kỹ thuật thi công dầm dầm thép dầm điện nước nước chôn sàn thường dao động từ 15 đến 20 ngày.
2. Thiết kế nhà có cần bản vẽ khảo sát đo đạc địa chất dưới đất không?
Đối với nhà phố quy mô dưới 3 tầng nền đất cứng, không cần khoan địa tầng khảo sát chỉ cần dựa vào số liệu móng nhà xung quanh. Đối với biệt thự, nhà cao lầu xây trên nền đất bùn yếu, bắt buộc phải khoan khảo sát địa chất lấy mẫu để kỹ sư kết cấu tính chính xác móng cọc.
3. Tại sao bản vẽ kết cấu thép dầm cột lại vô cùng quan trọng đối với nhà phố?
Bản vẽ kết cấu thép dầm cột tính toán chính xác cỡ kích sắt đai lồng đan chịu lực cắt chịu nén sàn lầu tránh việc thợ hồ nề làm tự phát mỏng sắt dầm gây nứt toác võng sụp trần thạch cao, an toàn tính mạng lâu dài.
4. Việc thiết kế giếng trời có làm nước mưa dột tràn tràn ngập vào trong nhà không?
Không. Thiết kế giếng trời luôn đi kèm hệ khung kèo kính cường lực che mái di động mở thông gió hoặc mái ngói vòm cố định khe hở gom gom thoát nước mưa dột ở mép kính, phía dưới chân thông tầng giếng trời có hố thoát nước ga sàn thu gom nước tạt.
5. Kiến trúc sư có hỗ trợ chỉnh sửa bản vẽ phối cảnh mặt tiền không?
Có. DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI cam kết hỗ trợ chủ đầu tư chỉnh sửa phối cảnh 3D mặt tiền, điều chỉnh công năng phòng ốc không giới hạn số lần cho đến khi gia chủ hoàn toàn ưng ý ký duyệt hồ sơ.
6. Chi phí thiết kế kiến trúc biệt thự phố 3 tầng diện tích 100m2 sàn hết khoảng bao nhiêu?
Tổng diện tích thiết kế m2 sàn xây dựng (không tính sân vườn) khoảng 300m2. Chi phí thiết kế kiến trúc trọn gói (đơn giá gói hiện đại 150.000 VNĐ/m2) dao động khoảng 45.000.000 VNĐ (được miễn phí 100% nếu thi công trọn gói).
7. Phong cách kiến trúc hiện đại và cổ điển khác biệt gì về chi phí xây thô?
Kiến trúc hiện đại trơn phẳng dùng nhiều mảng cửa nhôm kính phẳng trơn thi công thô nhanh rẻ hơn. Kiến trúc cổ điển yêu cầu đắp vẽ phào chỉ cột móng chỉ bao quanh cửa sổ tay nghề cao đắp trát tay tỉ mỉ tốn nhân công đắt hơn 20-30%.
8. Tại sao cửa chính phòng khách nhà phố nên tránh đối diện trực tiếp thẳng với giếng giếng trời cầu thang?
Theo phong thủy nhà ở, dòng khí cát lành đón nhận từ cửa chính nếu đối diện trực tiếp cửa giếng trời cầu thang sẽ bị gió cuốn thẳng xả thoát lên trời thoát ra ngoài mái nhà nhanh chóng, không tích tụ luân chuyển trong phòng khách phòng ngủ, làm thoát lộc.
9. Đi dây nguồn tổng dẫn từ tủ điện tầng cho bếp từ dùng dây kích cỡ bao nhiêu?
Bếp từ có dòng định tải làm nóng cực đại lớn. Thiết kế cơ điện bắt buộc đi riêng một nhánh dây điện lõi đôi đồng bọc XLPE tiết diện dây tối thiểu từ 2×4.0mm2 hoặc 2x6mm2 dẫn từ CB tổng tầng tầng bếp nấu.
10. Có thiết kế bản vẽ chi tiết 2D thép cho hồ bơi biệt thự trên tầng thượng không?
Có. Thiết kế bể bơi nước trên sàn mái biệt thự yêu cầu kỹ thuật kết cấu bê tông cốt thép dầm chống lún võng rò nước cực khắt khe. Kỹ sư kết cấu tính thép chịu uốn dầm đà kiềng sàn võng vách bể bơi, chôn sẵn ống thu thoát nước sika chống thấm 2 mặt kỹ càng bảo đảm an toàn vĩnh cửu.
