Dịch Vụ Xây Nhà Phố Trọn Gói – Hiện Thực Hóa Không Gian Sống Tiện Nghi
Chào mừng quý khách hàng đến với DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI – đơn vị thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nhà phố trọn gói uy tín hàng đầu Việt Nam với hành trình hơn 15 năm phát triển bền vững. Chúng tôi tự hào đồng hành cùng hàng ngàn tổ ấm gia đình tại hai miền Nam – Bắc thông qua các văn phòng đại diện lớn tại HÀ NỘI và TP. HCM.
Nhà ống, nhà phố là loại hình nhà ở phổ biến nhất tại các đô thị lớn tại Việt Nam hiện nay, đặc trưng bởi diện tích mặt tiền hẹp (thường từ 3m đến 6m) và chiều sâu kéo dài, san sát nhau tạo thành các dãy phố sầm uất. Dịch vụ Xây Nhà Phố trọn gói của chúng tôi mang đến giải pháp từ khâu lên ý tưởng bản vẽ mặt bằng kiến trúc tối ưu không gian ánh sáng, xin cấp phép xây dựng, thi công phần thô cốt chịu lực cho đến hoàn thiện nội ngoại thất mỹ thuật tinh tế. Lựa chọn gói dịch vụ này giúp gia chủ tiết kiệm tối đa thời gian, công sức quản lý và tối ưu hóa ngân sách đầu tư một cách tốt nhất.
Tuy nhiên, xây dựng nhà phố đô thị ẩn chứa nhiều rủi ro kỹ thuật phức tạp do nằm giáp ranh tường với các nhà liền kề đã cũ yếu nát. Nhiều đội thợ tự do thi công cẩu thả không có biện pháp gia cố móng cẩn thận đã gây ra hiện tượng sụt lún, nứt toác tường nhà hàng xóm đền bù thiệt hại hàng trăm triệu đồng, hoặc đi điện nước ẩu âm tường chập cháy nguy hiểm dài lâu. Hãy để đội ngũ kỹ sư kết cấu tài năng và chỉ huy trưởng chuyên nghiệp của DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI bảo vệ và kiến tạo tổ ấm mơ ước bền vững cho gia đình bạn.
Dự án thi công hoàn thiện nhà phố hiện đại 4 tầng thực hiện bởi DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Tại Sao Nên Chọn DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI Để Xây Nhà Phố?
Chúng tôi mang lại giải pháp xây dựng tối ưu vượt trội nhờ các ưu thế cốt lõi sau:
1. Giải Pháp Thiết Kế Kiến Trúc Lấy Sáng Và Gió Tự Nhiên
Đội ngũ kiến trúc sư chuyên thiết kế nhà phố bố trí không gian giếng trời thông tầng khoa học, thiết kế cầu thang tối ưu diện tích, đem lại nguồn ánh sáng và gió trời tự nhiên thoáng đãng cho mọi căn phòng.
2. Biện Pháp Thi Công An Toàn – Bảo Vệ Nhà Liền Kề
Chúng tôi khảo sát kỹ hiện trạng móng nhà liền kề, lập bản vẽ biện pháp thi công ép cọc neo, ép cừ sắt chịu lực cẩn thận chống sụt lún sạt lở tường nhà bên cạnh, ký cam kết bảo hiểm an toàn công trình.
3. Đội Ngũ Thợ Xây Dựng Thợ Hồ Lành Nghề
Tổ thợ xây tô của chúng tôi được tuyển chọn khắt khe, thi công cẩn thận từng hàng gạch thẳng tắp vữa trộn dẻo mác cao, ốp lát gạch đá thẩm mỹ sắc nét tỉ mỉ từng chi tiết.
4. Đơn Giá Trọn Gói Minh Bạch – Cam Kết Không Phát Sinh
Dự toán bóc tách chi tiết từng gói gạch đá xi măng hoàn thiện. Cam kết giữ nguyên đơn giá cố định suốt quá trình thi công xây dựng, không phát sinh chi phí phát vẽ thêm.
5. Chính Sách Bảo Hành Khung Bê Tông Lực Lên Tới 5 Năm
Chúng tôi bảo hành kết cấu chịu lực (móng, cột, dầm sàn bê tông) lên tới 5 năm và phần hoàn thiện chống thấm nước dột 12 – 24 tháng chu đáo nhất.
Các Hạng Mục Thi Công Xây Nhà Phố Trọn Gói
Dịch vụ chìa khóa trao tay của chúng tôi bao gồm toàn bộ quá trình thi công xây nhà phố:
- Thiết kế bản vẽ kiến trúc kết cấu điện nước: Lên bản vẽ 3D ngoại thất sang trọng, bản vẽ kết cấu sắt dầm sàn cột chịu bão gió, bản vẽ bố trí điện nước cơ điện chi tiết.
- Thi công phần móng băng / móng cọc chắc chắn: Đào đất hố móng giằng kiềng chân cột cột dầm, ép cọc bê tông cốt thép ngầm sâu chống lún đổ bê tông móng.
- Thi công khung thô nhà phố nhiều lầu: Đổ bê tông cột đứng cột dầm đà giằng lầu dầm sàn bê tông, xây tường bao quanh gạch ống cách âm cách nhiệt tốt.
- Thi công phần cơ điện nước âm tường: Đi đường ống điện luồn cáp ngầm chống cháy Cadivi, lắp ráp hệ ống dẫn nước cấp thoát Tiền Phong hàn nhiệt dẻo dai.
- Thi công phần hoàn thiện nội ngoại thất thẩm mỹ: Trát tô tường phẳng, ốp lát gạch men mờ chống trơn trượt vệ sinh, đóng trần thạch cao phẳng sơn nước bả màu Jotun, lắp cửa nhôm Xingfa.
Báo Giá Dịch Vụ Cụ Thể Theo Hiện Trạng Công Trình
Đơn giá thi công thực tế phụ thuộc lớn vào phương án cải tạo, chất lượng vật tư lựa chọn và hiện trạng công trình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận khảo sát hiện trạng và nhận bảng báo giá chi tiết, tối ưu và chính xác nhất.
1. Bảng báo giá xây nhà trọn gói theo từng phân khúc
| Gói xây dựng công trình | Đơn giá xây dựng / m² |
|---|---|
| Gói Thông Dụng | 4.950.000 đ – 5.250.000 đ |
| Gói Trung Bình | 5.450.000 đ – 5.750.000 đ |
| Gói Khá | 6.000.000 đ – 6.850.000 đ |
| Xây dựng nhà cấp 4 (Diện tích > 350m²) | 3.150.000 đ |
| Xây dựng nhà cấp 4 (Diện tích < 350m²) | 3.350.000 đ |
| Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền | 4.900.000 đ – 5.150.000 đ |
| Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền | 5.350.000 đ – 5.750.000 đ |
| Xây dựng biệt thự phố | 6.350.000 đ – 7.750.000 đ |
| Xây dựng biệt thự tân cổ điển | 9.500.000 đ – 10.650.000 đ |
*Lưu ý: Mức giá xây dựng trên đây chỉ mang tính chất tham khảo chung. Đơn giá thực tế còn phụ thuộc vào quy mô công trình, điều kiện thi công (hẻm nhỏ, vận chuyển khó khăn), và giá nguyên vật liệu tại thời điểm ký kết hợp đồng.
2. Chi tiết vật tư hoàn thiện xây nhà trọn gói
Dưới đây là bảng so sánh chi tiết chủng loại vật liệu hoàn thiện cho từng hạng mục công việc giữa 3 gói phân khúc dịch vụ:
I. Gạch ốp lát & Sơn nước
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Gạch lát nền các tầng | 290.000 đ/m² | 320.000 đ/m² | 350.000 đ/m² |
| Sàn gỗ các phòng | 290.000 đ/m² | 370.000 đ/m² | 380.000 đ/m² |
| Gạch nền sân thượng/ban công | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch sân trước, sân sau | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch nền nhà vệ sinh (toilet) | 190.000 đ/m² | 240.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Gạch ốp tường nhà vệ sinh | 190.000 đ/m² | 250.000 đ/m² | 250.000 đ/m² |
| Keo chà ron gạch | 2.500.000 đ/công trình | 2.700.000 đ/công trình | 2.800.000 đ/công trình |
| Sơn nước mặt tiền/ngoại thất | Bột trét Joton, sơn Jotun Jotatough (29.000 đ/m²) | Sơn Jotun Jotatough cao cấp (36.000 đ/m²) | Sơn Jotun ngoại thất cao cấp (40.000 đ/m²) |
| Sơn chống thấm vách hông | Sơn chống thấm (29.000 đ/m²) | Sơn chống thấm chuyên dụng (36.000 đ/m²) | Sơn chống thấm cao cấp (40.000 đ/m²) |
| Sơn nước trong nhà (nội thất) | Bột trét Joton, sơn Jotun Jotaplast (21.000 đ/m²) | Sơn Jotun trong nhà mịn đẹp (31.000 đ/m²) | Sơn Jotun trong nhà siêu bóng (35.000 đ/m²) |
| Sơn chống thấm toilet, seno | Chống thấm 2 lớp (21.000 đ/m²) | Chống thấm Sika Latex (31.000 đ/m²) | Chống thấm Polyurethane (40.000 đ/m²) |
II. Hệ thống cửa & Lan can
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Cửa đi phòng ngủ | Cửa gỗ công nghiệp HDF (3.200.000 đ/bộ) | Cửa gỗ công nghiệp HDF (3.700.000 đ/bộ) | Cửa gỗ công nghiệp cao cấp (4.000.000 đ/bộ) |
| Cửa phòng vệ sinh | Cửa nhựa Đài Loan (2.950.000 đ/bộ) | Cửa nhựa Đài Loan (3.300.000 đ/bộ) | Cửa nhựa Đài Loan cao cấp (3.500.000 đ/bộ) |
| Cửa ra ban công các lầu | Cửa nhựa lõi thép (1.950.000 đ/m²) | Cửa nhựa lõi thép cao cấp (2.400.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực (2.600.000 đ/m²) |
| Cửa đi chính mặt tiền | Cửa nhựa lõi thép (1.950.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa (2.200.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa dày cao cấp (2.500.000 đ/m²) |
| Cửa sổ các phòng | Cửa nhựa lõi thép (1.900.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa kính cường lực (2.300.000 đ/m²) | Cửa nhôm Xingfa vòm/vân gỗ (2.400.000 đ/m²) |
| Khung sắt bảo vệ cửa sổ | Sắt hộp (440.000 đ/m²) | Sắt hộp sơn kẽm (510.000 đ/m²) | Sắt mỹ thuật (600.000 đ/m²) |
| Lan can cầu thang | Sắt tròn, tay vịn gỗ (1.300.000 đ/md) | Trụ inox 304, kính 10mm (1.350.000 đ/md) | Trụ inox, kính, tay vịn gỗ căm xe (1.550.000 đ/md) |
| Lan can ban công | Sắt hộp, tay vịn inox (1.250.000 đ/md) | Trụ inox 304, kính cường lực (1.350.000 đ/md) | Kính cường lực 10mm cao cấp (1.450.000 đ/md) |
III. Đá Hoa Cương & Thiết bị điện
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Cầu thang, mặt bếp, mặt tiền | Đá hoa cương nội địa (1.000.000 đ/m²) | Đá Đen Campuchia / Tím hoa cà (1.300.000 đ/m²) | Đá Vàng Bình Định/ Đen Campuchia (1.300.000 đ/m²) |
| Len ngạch cửa, len cầu thang | Đá Đen Campuchia (190.000 đ/md) | Đá Trắng Suối Lau (230.000 đ/md) | Đá Vàng Bình Định (300.000 đ/md) |
| Đá mặt tam cấp | Đá đen hoặc tím nội địa (1.300.000 đ/m²) | Đá Đen Campuchia (1.300.000 đ/m²) | Đá Vàng Bình Định cao cấp (1.400.000 đ/m²) |
| Tủ điện tổng & tầng | Sino (9 đường và 4 đường) – Khoán | Sino cao cấp – Khoán | Sino/Panasonic cao cấp – Khoán |
| Combo CB, công tắc, MCB | Sino (5.000.000 đ/công trình) | Sino cao cấp (6.000.000 đ/công trình) | Panasonic/Sino (6.300.000 đ/công trình) |
| Combo ổ cắm mạng và tivi | Sino (1.000.000 đ/công trình) | Sino cao cấp (1.400.000 đ/công trình) | Panasonic (2.000.000 đ/công trình) |
| Dây điện nguồn và internet | Dây Cadivi âm tường – Khoán | Dây Cadivi âm tường – Khoán | Dây Cadivi chống cháy cao cấp – Khoán |
| Đèn chiếu sáng âm trần | 80.000 đ/bộ | 100.000 đ/bộ | 100.000 đ/bộ |
| Đèn nhà vệ sinh (toilet) | 190.000 đ/bộ | 200.000 đ/bộ | 300.000 đ/bộ |
| Đèn vách cầu thang/ban công | 300.000 đ/bộ | 300.000 đ/bộ | 350.000 – 400.000 đ/bộ |
| Đèn led dây hắt trần | 16.000 đ/m | 19.000 đ/m | 20.000 đ/m |
IV. Thiết bị vệ sinh & Các hạng mục khác
| Hạng mục vật tư | Gói Thông Dụng | Gói Trung Bình | Gói Khá |
|---|---|---|---|
| Bàn cầu (Bồn cầu vệ sinh) | Inax/Viglacera (3.600.000 đ/bộ) | Inax/TOTO trung cấp (4.000.000 đ/bộ) | TOTO/Inax cao cấp (4.300.000 đ/bộ) |
| Chậu rửa Lavabo + bộ xả | Inax (1.300.000 đ/bộ) | Inax trung cấp (1.600.000 đ/bộ) | TOTO/Inax cao cấp (2.000.000 đ/bộ) |
| Vòi lavabo nóng lạnh | Vòi Inax (1.000.000 đ/bộ) | Vòi Inax/TOTO (1.300.000 đ/bộ) | TOTO nhập khẩu (1.600.000 đ/bộ) |
| Vòi sen WC nóng lạnh | Vòi sen tắm (900.000 đ/bộ) | Inax nóng lạnh (1.200.000 đ/bộ) | Inax/TOTO cao cấp (1.800.000 đ/bộ) |
| Vòi xịt toilet và vòi sân vườn | 150.000 đ/bộ | 180.000 đ/bộ | 250.000 đ/bộ |
| Phụ kiện gương soi, giá treo toilet | Bộ phụ kiện inox (800.000 đ/bộ) | Bộ phụ kiện cao cấp (900.000 đ/bộ) | Inox 304 cao cấp (1.500.000 đ/bộ) |
| Chậu rửa bát bếp (Sink) | Chậu inox 2 hố (1.300.000 đ/bộ) | Chậu inox 304 đúc liền (1.500.000 đ/bộ) | Chậu đá / Inox cao cấp (1.900.000 đ/bộ) |
| Vòi rửa bát bếp nóng lạnh | Vòi đồng mạ (950.000 đ/bộ) | Vòi inox 304 cao cấp (1.200.000 đ/bộ) | Vòi dây rút cao cấp (1.400.000 đ/bộ) |
| Bồn chứa nước Inox 1000L | Sơn Hà/Đại Thành (3.500.000 đ/bộ) | Sơn Hà/Đại Thành (3.900.000 đ/bộ) | Bồn Tân Á Đại Thành cao cấp (5.000.000 đ/bộ) |
| Khung sắt nâng bồn nước | Khung V4, V5 (1.900.000 đ/bộ) | Khung sắt mạ kẽm (2.300.000 đ/bộ) | Khung sắt hộp mạ kẽm chống rỉ (2.400.000 đ/bộ) |
| Đường nước nóng hàn nhiệt PPR | Hệ thống ống PPR nóng gián tiếp (1.400.000 đ) | Hệ thống ống PPR hàn nhiệt (1.500.000 đ) | Ống PPR cao cấp chịu áp (1.600.000 đ) |
| Máy nước nóng NLMT 130L | Sơn Hà Thái Dương Năng (5.950.000 đ) | Đại Thành / Sơn Hà (6.300.000 đ) | Máy nước nóng NLMT cao cấp (6.790.000 đ) |
| Đường ống đồng máy lạnh | Ống Thái Lan 190.000 đ/md | Ống Thái Lan bảo ôn 240.000 đ/md | Ống đồng Thái Lan dày (250.000 đ/md) |
| Hệ thống PCCC & Chống trộm | Khoán trọn gói báo cháy | Khoán trọn gói an ninh | Hệ thống báo cháy khói/nhiệt + báo động trung tâm |
| Trần thạch cao phòng khách/ngủ | Trần phẳng/giật cấp thường (95.000 đ/m²) | Trần thạch cao Vĩnh Tường (120.000 đ/m²) | Trần thạch cao Vĩnh Tường chống ẩm (150.000 đ/m²) |
| Khung sắt mái che giếng trời | Sắt hộp (800.000 đ/md) | Sắt hộp mạ kẽm, kính 8mm (1.200.000 đ/m²) | Sắt uốn nghệ thuật, kính cường lực (1.200.000 đ/m²) |
| Cổng sắt chính trệt | Sắt hộp thường (1.200.000 đ/m²) | Sắt kẽm, tay nắm inox (1.500.000 đ/m²) | Cổng sắt hộp giả gỗ hoặc cắt CNC mỹ thuật (1.500.000 đ/m²) |
Quy Trình Xây Nhà Phố Trọn Gói 8 Bước
- Khảo sát mặt bằng đo đạc vẽ laser địa chính: Kỹ sư đo diện tích chiều rộng dài mặt tiền, kiểm tra móng tường giáp ranh hàng xóm.
- Thiết kế phương án mặt bằng và xin cấp phép: Lập bản vẽ xin phép xây dựng nộp quận, thiết kế phối cảnh 3D mặt tiền đẹp hiện đại.
- Đập phá giải phóng mặt bằng cũ vận chuyển xà bần: Đập bỏ nhà cũ, quây bạt chống bụi bẩn, ép cừ sắt gia cố tường chống sạt móng lân cận.
- Thi công xây thô móng dầm cột sàn bê tông lầu: Ép cọc bê tông cốt thép nền đất yếu đà kiềng dọc ngang, đổ bê tông sàn lầu, xây tường gạch.
- Thi công đi hệ thống ống kỹ thuật cơ điện nước ngầm: Luồn ống nhựa chống cháy luồn cáp điện Cadivi âm tường, lắp ống dẫn nước Tiền Phong nhiệt.
- Thi công trát tường phẳng, sơn nước, trần thạch cao chìm: Trát phẳng tường cát lọc cát mịn tô vữa mác 75, bả matit bả phẳng sơn nước màu.
- Ốp lát gạch nền nhà, ốp lát gạch toilet vệ sinh lắp cửa: Lát gạch Ceramic bóng kiếng phòng khách phòng ngủ, ốp gạch men toilet lắp bồn vệ sinh cửa nhôm kính.
- Vệ sinh công nghiệp sạch đẹp bàn giao chìa khóa trao tay: Lau sạch bụi gỗ thạch cao sàn gạch sạch bóng và bàn giao tổ ấm mới cho khách hàng dọn đồ vào ở ấm cúng.
Kinh Nghiệm Thực Tế Khi Xây Nhà Phố Tránh Rủi Ro
- Đặc biệt chú ý công tác xin phép xây dựng và đo đạc lộ giới: Cần xác định chính xác lộ giới giao thông đường bộ tránh vi phạm chỉ giới xây dựng bị phạt đình chỉ tháo dỡ công trình cực phiền toái.
- Biện pháp chống nứt tường nhà liền kề cũ yếu nát: Nhà phố liền kề móng xây tường gạch chịu lực cũ rất dễ nứt xập xê khi đào hố móng sâu cạnh bên. Bắt buộc phải ép cừ sắt U hoặc cừ cọc nhồi neo gia cố móng.
- Tránh đi chung ống thoát nước mưa chậu rửa chậu với hố ga phốt: Đi đường ống nước mưa và thoát chậu rửa rửa riêng biệt hoàn toàn. Nếu nối chung thoát sàn nước mưa hố ga phốt, khí ga thối sẽ bốc hơi bay ngược khắp các vòi thoát sàn nhà vệ sinh.
Cam Kết Vàng Từ DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- Bảo hành kết cấu kiên cố trong 5 năm: Khung xương chịu lực ngôi nhà được bảo hành sửa chữa miễn phí.
- Không bán thầu, trực tiếp chỉ huy chỉ huy thi công: Đội ngũ thợ mộc nề thợ điện nước của công ty thi công trực tiếp.
- Đúng chủng loại vật tư cam kết trong hợp đồng: Phát hiện hàng nhái đền bù gấp đôi giá trị.
Nhận Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Miễn Phí
Chúng tôi sẵn sàng cử kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình trong vòng 24 giờ. Cam kết tư vấn giải pháp tối ưu và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch nhất.
Email: lienhe@dichvusuachuanha.com
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Chi Tiết
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công, khảo sát hiện trạng công trình và nhận bảng dự toán chi tiết cho dịch vụ Xây Nhà Phố vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin chính thức dưới đây:
- Tên thương hiệu doanh nghiệp: DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- HÀ NỘI: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
– Hotline: 0989955777
- TP. HCM: 700 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP. HCM
- Địa chỉ Email liên hệ hỗ trợ: lienhe@dichvusuachuanha.com
- Địa chỉ Website chính thức: https://dichvusuachuanha.com
Để hoàn thiện căn nhà đẹp đẽ khang trang hơn, bạn có thể xem thêm dịch vụ Sửa Nhà Trọn Gói của chúng tôi để cải tạo nâng tầng ngôi nhà đang có.
10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Xây Nhà Phố Trọn Gói
1. Thời gian thi công xây dựng trọn gói một ngôi nhà phố 4 tầng mất bao lâu?
Thời gian hoàn thiện trọn gói nhà phố 4 tầng diện tích sàn 60-80m2 thường dao động từ 4 tháng đến 5.5 tháng tùy thuộc vào thiết kế mặt tiền và điều kiện thời tiết thi công.
2. Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà phố do ai chịu trách nhiệm?
Khi ký hợp đồng xây nhà phố trọn gói (chìa khóa trao tay) tại DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI, công ty chúng tôi sẽ hỗ trợ 100% chi phí và chịu trách nhiệm làm thủ tục lập hồ sơ vẽ bản vẽ xin cấp phép xây dựng nộp UBND quận hoàn toàn miễn phí cho gia chủ.
3. Tại sao móng nhà phố giáp ranh rất dễ gây sạt lở hoặc nghiêng nhà liền kề bên cạnh?
Do móng nhà phố liền kề bên cạnh hầu hết là móng nông (móng gạch cũ) nông yếu. Khi chúng ta đào hố móng sâu từ 1m đến 1.5m để làm đà kiềng, áp lực đất từ móng nhà bên cạnh dồn đẩy trượt sạt lở lún cát gây nghiêng nứt tường nhà bên cạnh. Cần thi công đóng ép cừ vây sắt gia cố móng cẩn thận.
4. Nên chọn cửa nhôm kính Xingfa cỏ hay cửa gỗ tự nhiên cho cửa sổ nhà phố?
Đối với hệ cửa sổ nhà phố thường xuyên tiếp xúc nắng gắt và mưa ngập tạt, cửa nhôm kính Xingfa nhập khẩu viền đệm gioăng cao su silicon chịu thời tiết tốt, chịu gió đập lực cực tốt và tuyệt đối không cong vênh nứt nẻ bay màu sơn như cửa gỗ tự nhiên.
5. Giếng trời nhà phố mang lại hiệu quả thông gió lấy sáng ra sao?
Giếng trời thông tầng (khoảng ô trống lớn thông suốt từ mái nhà thẳng xuống trệt) giúp đón nhận nguồn ánh sáng tự nhiên thẳng rọi cho phần cầu thang tối, đồng thời hoạt động như một ống thông gió tự nhiên hút khí nóng từ các tầng thoát lên trên mái mang khí mát lành lan tỏa khắp phòng ngủ.
6. Chi phí xây dựng nhà phố trọn gói quy mô 3 tầng diện tích 60m2 sàn hết khoảng bao nhiêu?
Tổng diện tích xây dựng (gồm móng + 3 tầng lầu + mái bê tông) khoảng từ 220m2. Chi phí xây dựng trọn gói chìa khóa trao tay hoàn thiện (gói khá tốt 5.500.000 VNĐ/m2) dao động từ 1.150.000.000 đến 1.300.000.000 VNĐ tùy thuộc thiết bị hoàn thiện lựa chọn.
7. Có nên dùng sơn Dulux lau chùi hiệu quả cho tường phòng khách trẻ nhỏ nghịch không?
Nên dùng. Sơn dòng bóng EasyClean hoặc Dulux Majestic lau chùi hiệu quả có liên kết màng sơn trơn láng bóng mờ nhẹ, ngăn vết vẽ bút sáp dầu mỡ thấm sâu vào thớ bột tường tường gạch giúp lau sạch vết bẩn nhẹ nhàng chỉ bằng giẻ ẩm.
8. Tại sao gạch lát nền nhà phố 80x80cm bị ọp ẹp rỗng vữa góc cạnh?
Do thợ nề cẩu thả trét hồ dầu (xi măng lỏng dính gạch) không phủ đều bôi kín 100% đáy gạch, chỉ đắp hồ dầu dính vệt tròn ở giữa gạch gạch, khiến khi gõ gạch phẳng lực đi lại đè gãy vỡ mép gạch rỗng âm bên dưới.
9. Đi dây điện nguồn bếp từ nhà phố dùng dây kích thước phi bao nhiêu là chuẩn?
Bếp điện từ có công suất đun nấu rất mạnh (4000W – 6000W). Thợ điện bắt buộc phải đi riêng một lộ dây điện lõi đôi đồng dẹt tiết diện tối thiểu từ 2×4.0mm2 hoặc 2×6.0mm2 (loại dây hãng Cadivi) dẫn thẳng từ tủ điện CB tổng tầng về bếp.
10. Việc hoàn công nhà phố (đăng ký sổ hồng mới) do ai chịu trách nhiệm lo liệu?
Việc hoàn công cập nhật sổ hồng tài sản gắn liền đất do chính chủ nhà đứng tên làm đại diện nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Quận Huyện sở tại. Công ty chúng tôi chịu trách nhiệm cung cấp toàn bộ bản vẽ hoàn công thi công thực tế đóng dấu, biên bản kiểm tra nghiệm thu chất lượng công trình đạt chuẩn kỹ thuật.
