Bảng Báo Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói Mới Nhất
Chào mừng quý khách hàng đến với DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI – đơn vị đi đầu cả nước chuyên thiết kế, thi công cải tạo sửa chữa nâng cấp nhà cấp 4, chung cư, nhà phố và biệt thự với hơn 15 năm uy tín thương mại vững chắc. Mọi công trình cải tạo của chúng tôi đều được quản lý chất lượng nghiêm ngặt bởi đội ngũ kỹ sư tại hai văn phòng đại diện lớn ở HÀ NỘI và TP. HCM.
Khi căn nhà của bạn xuất hiện các dấu hiệu xuống cấp ẩm mốc rạn nứt hoặc công năng sử dụng không còn phù hợp, việc tìm kiếm một đơn vị sửa nhà uy tín đi kèm bảng dự toán đơn giá sửa chữa chi tiết rõ ràng là mối quan tâm hàng đầu của mỗi gia chủ. Dịch vụ Báo Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói của chúng tôi cung cấp giải pháp dự toán tài chính chuẩn xác đến từng mét vuông gạch lát xây dựng, mét sắt cột chịu lực, giúp bạn hoàn toàn chủ động ngân sách tài chính và tránh các tranh chấp, phát sinh phát phụ không đáng có trong quá trình thi công.
Nhiều gia chủ hiện nay rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười khi lựa chọn các nhóm thợ tự do báo giá cực kỳ rẻ ban đầu để trúng thầu. Sau đó, trong quá trình làm thợ tìm mọi cách tính thêm tiền vận chuyển xà bần phế thải lên tầng cao, tiền đập phá trám vá phát sinh lên tới hàng chục, hàng trăm triệu đồng, hoặc tệ hơn là sử dụng vật liệu xây thô cát đá xi măng mác thấp làm nứt nẻ công trình chỉ sau một mùa mưa ẩm. Hãy cùng DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI xem bảng báo giá chi tiết, minh bạch dưới đây để bảo vệ tài sản tích lũy cả đời của gia đình bạn.
Bản dự toán bóc tách báo giá sửa chữa nhà trọn gói thực hiện bởi DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
Tại Sao Nên Chọn DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI Để Nhận Báo Giá Sửa Nhà?
Chúng tôi cam kết mang lại sự hài lòng cao nhất bằng quy trình báo giá và thi công chuẩn mực:
1. Khảo Sát Đo Đạc Thực Tế Bằng Thiết Bị Laser Hiện Đại
Kỹ sư của chúng tôi trực tiếp đến khảo sát đo vẽ thước laser chính xác diện tích thực tế cần sửa chữa cải tạo, thẩm định kết cấu móng cột chịu lực cẩn thận để đưa ra giải pháp sửa chữa tiết kiệm an toàn nhất.
2. Bản Dự Toán Chi Tiết Rõ Ràng Từng Hạng Mục Vật Tư
Bảng dự toán báo giá của chúng tôi bóc tách chi tiết khối lượng gạch xây, xi măng trát, m2 sơn phủ nước của các hãng sơn lớn, cam kết giữ nguyên đơn giá cố định trong suốt hợp đồng không phát sinh phụ vẽ.
3. Đội Ngũ Thợ Thi Công Xây Dựng Chuyên Nghiệp Lành Nghề
Đội thợ xây dựng có tay nghề cứng tối thiểu 10 năm kinh nghiệm tô trát phẳng tắp tường gạch, ốp lát ron chỉ thẳng tắp, bảo đảm độ bền kết cấu vĩnh cửu và thẩm mỹ cao nhất.
4. Giá Cả Tối Ưu Nhất Nhờ Chuỗi Đối Tác Cung Ứng Cấp 1
Với lợi thế có hệ thống chuỗi nhà máy liên kết cung cấp xi măng sắt thép sơn nước gạch đá trực tiếp không qua trung gian thương mại lẻ, đơn giá của chúng tôi luôn rẻ hơn thị trường từ 10 – 15%.
5. Chính Sách Bảo Hành Khung Kết Cấu Lên Tới 5 Năm
Cam kết bảo hành khung chịu lực xây dựng mới sửa chữa lên đến 5 năm và phần hoàn thiện chống thấm ẩm dột nứt nẻ tường trong 12 – 24 tháng. Khắc phục sự cố trong vòng 24 giờ kể từ khi báo tin.
Bảng Báo Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói Chi Tiết
Dưới đây là bảng tổng hợp đơn giá thi công sửa chữa cải tạo nhà ở phần thô và hoàn thiện chi tiết tham khảo:
Báo Giá Dịch Vụ Cụ Thể Theo Hiện Trạng Công Trình
Đơn giá thi công thực tế phụ thuộc lớn vào phương án cải tạo, chất lượng vật tư lựa chọn và hiện trạng công trình. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhận khảo sát hiện trạng và nhận bảng báo giá chi tiết, tối ưu và chính xác nhất.
Bảng báo giá chi tiết dịch vụ sửa nhà trọn gói
1. Bảng báo giá công tác phá dỡ cải tạo
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu/Phụ phí (VNĐ) | Thành tiền (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Đục nền nhà + vận chuyển trạc thải | m² | 41.000 – 70.000 | 26.000 – 35.000 | 105.000 | Tùy độ dày nền |
| Dóc tường cũ + vận chuyển trạc thải | m² | 45.000 | 35.000 | 80.000 | Dóc tường nhà |
| Dóc tường nhà vệ sinh cũ | m² | 61.000 | 36.000 | 97.000 | Mặt gạch ốp lớp chát |
| Phá tường 110mm + vận chuyển | m² | 155.000 | 45.000 | 200.000 | Tường ngăn phòng |
| Phá tường 220mm + vận chuyển | m² | Theo hệ số | – | Nhân hệ số 1.8 | Tường bao chịu lực |
| Phá nền/sàn bê tông cốt thép | m² | 351.000 | 81.000 | 432.000 | Tùy độ dày sàn |
| Tháo dỡ mái tôn cũ | m² | 56.000 | – | 56.000 | Hạ mái an toàn |
2. Bảng báo giá công tác xây, trát hoàn thiện
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu (VNĐ) | Tổng tiền (VNĐ) | Ghi chú |
|---|---|---|---|---|---|
| Xây tường 110mm gạch ống | m² | 106.000 | 171.000 | 277.000 | Xây thô chưa trát |
| Xây tường 220mm gạch đặc | m² | 200.000 | 340.000 | 540.000 | Xây thô chưa trát |
| Xây tường 220mm gạch ống | m² | 216.000 | 341.000 | 557.000 | Xây thô chưa trát |
| Trát tường trong nhà | m² | 81.000 | 71.000 | 152.000 | Lớp trát phẳng |
| Trát tường ngoài nhà | m² | 116.000 | 86.000 | 202.000 | Trát ngoài giáo cao |
3. Bảng báo giá công tác ốp lát hoàn thiện
| Hạng mục công việc | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Vật liệu (VNĐ) | Tổng tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| Láng nền dày 2–4cm | m² | 66.000 | 36.000 | 102.000 |
| Láng nền dày 5–10cm | m² | 81.000 – 136.000 | 36.000 – 86.000 | 117.000 – 222.000 |
| Lát nền nhà (nhân công) | m² | 96.000 | Chủ nhà cung cấp | 96.000 |
| Trát tường chuẩn để chuẩn bị ốp | m² | 66.000 | 51.000 | 117.000 |
| Ốp tường gạch (nhân công) | m² | 120.000 | Chủ nhà cung cấp | 120.000 |
| Ốp len chân tường (nhân công) | m | 41.000 | Chủ nhà cung cấp | 41.000 |
4. Bảng báo giá công tác sơn nước hoàn thiện
| Loại sơn thương hiệu | Đơn vị | Nhân công (VNĐ) | Giá vật tư (VNĐ) | Tổng tiền (VNĐ) |
|---|---|---|---|---|
| Sơn Maxilite (lau chùi hiệu quả) | m² | 20.000 | 30.000 | 50.000 |
| Sơn Maxilite (màng sơn bóng) | m² | 20.000 | 33.000 | 53.000 |
| Sơn Jotun (chống nấm mốc chuyên sâu) | m² | 20.000 | 34.000 | 54.000 |
| Sơn Jotun (bóng mịn cao cấp) | m² | 20.000 | 35.000 | 55.000 |
| Sơn Jotun (dễ dàng lau chùi) | m² | 20.000 | 40.000 | 60.000 |
| Sơn Jotun (sơn phủ siêu bóng) | m² | 20.000 | 45.000 | 65.000 |
| Sơn Dulux 5 in 1 (thượng hạng) | m² | 20.000 | 50.000 | 70.000 |
Lưu ý: Bảng báo giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo tùy từng thời điểm và chưa bao gồm thuế VAT. Để được báo giá dịch vụ sửa nhà trọn gói chi tiết nhất hãy liên hệ Hotline: 0989955777
Quy Trình Khảo Sát Báo Giá Sửa Nhà 8 Bước Chuyên Nghiệp
- Tiếp nhận yêu cầu cải tạo sửa chữa nhà: Thu thập thông tin địa chỉ, mong muốn cải tạo nâng tầng, sửa chữa phòng hay chống thấm của chủ nhà.
- Kỹ sư trực tiếp đến khảo sát đo đạc hiện trạng: Đo đạc laser thực tế, kiểm tra kết cấu dầm chịu lực, đường cấp nước thoát nước tòa nhà.
- Lập phương án bản vẽ thiết kế 2D mặt bằng: Tư vấn thiết kế lại các phân khu phòng ốc khoa học, hợp phong thủy hướng tuổi mệnh gia chủ.
- Bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán báo giá: Lập bảng dự toán chi tiết bóc tách vật tư cát xi măng cốt thép rõ ràng, không mập mờ chung chung.
- Ký hợp đồng thi công sửa nhà trọn gói: Cam kết giữ nguyên đơn giá báo giá, cam kết tiến độ và chất lượng vật tư đưa vào công trình.
- Triển khai thi công thô đập phá xây tô điện nước: Quây che chắn an toàn bạt bụi bẩn, đi mới dây nguồn điện chống cháy âm tường, luồn ống nước Tiền Phong nhiệt.
- Thi công hoàn thiện sơn nước bả thạch cao ốp lát: Thi công bả matit phẳng mịn tường gạch, sơn lót kháng kiềm chống ẩm loang lổ, đóng trần thạch cao.
- Vệ sinh công nghiệp thu dọn xà bần sạch sẽ và bàn giao: Quét dọn sạch bụi bặm thạch cao mạt sắt sàn nhà, lau bề mặt gạch sáng loáng sạch và bàn giao cho gia chủ dọn đồ vào ở.
Kinh Nghiệm Thực Tế Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Nhận Báo Giá Tránh Rủi Ro
- Cảnh giác tối đa với chiêu trò báo giá thô siêu rẻ để trúng thầu: Nhiều tổ thợ tự do báo thầu giá cực thấp, sau đó trong quá trình thi công bắt đầu tính phụ tiền vận chuyển cát gạch lên lầu, tiền vệ sinh xà bần, trám vá dầm phát sinh hàng chục triệu đồng ngoài tầm kiểm soát.
- Yêu cầu ghi rõ thương hiệu vật tư xây dựng thô trong hợp đồng: Thép phải đạt thép Việt Úc / Hòa Phát mác chuẩn, cát phải là cát hạt lớn xây tô lọc mịn, xi măng Hoàng Thạch / Hà Tiên mác cao để bê tông không nứt nẻ bở vụn chỉ sau 1 năm.
- Luôn luôn có giám sát kỹ thuật chỉ huy trưởng túc trực: Đội thợ tự phát thường tự làm theo thói quen truyền tai bỏ qua quy chuẩn mác vữa, sắt dầm cấy chập chờn lún nghiêng sụp rất nguy hiểm.
Cam Kết Vàng Từ Thương Hiệu DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- Tuyệt đối giữ nguyên giá trị hợp đồng, không phát sinh chi phí phụ: Mọi chi phí được khóa cứng bám sát bóc tách khối lượng ban đầu.
- Thi công chuẩn chỉ quy trình kỹ thuật quốc gia: Không rút bớt công đoạn làm ẩu.
- Vật liệu cam kết chính hãng 100%: Bồi thường gấp đôi giá trị nếu phát hiện vật tư giả mạo tại công trường.
Nhận Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Miễn Phí
Chúng tôi sẵn sàng cử kỹ sư giàu kinh nghiệm trực tiếp đến khảo sát hiện trạng công trình trong vòng 24 giờ. Cam kết tư vấn giải pháp tối ưu và cung cấp báo giá chi tiết, minh bạch nhất.
Email: lienhe@dichvusuachuanha.com
Thông Tin Liên Hệ Tư Vấn & Báo Giá Khảo Sát Chi Tiết
Quý khách hàng có nhu cầu tư vấn thiết kế thi công, khảo sát hiện trạng công trình và nhận bảng dự toán chi tiết cho dịch vụ Báo Giá Dịch Vụ Sửa Nhà Trọn Gói vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua các kênh thông tin chính thức dưới đây:
- Tên thương hiệu doanh nghiệp: DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI
- HÀ NỘI: Số 2 Hoàng Đạo Thúy, Phường Yên Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội- Hotline: 0989955777
- TP. HCM: 700 Trường Chinh, Phường Tân Sơn, Tân Bình, TP. HCM
- Địa chỉ Email liên hệ hỗ trợ: lienhe@dichvusuachuanha.com
- Địa chỉ Website chính thức: https://dichvusuachuanha.com
Đồng thời, bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ cốt lõi Sửa Nhà Trọn Gói của chúng tôi để nâng cấp hoàn hảo kết cấu tòa nhà.
10 Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Báo Giá Sửa Nhà Trọn Gói
1. Thời gian lập bảng báo giá dự toán chi tiết sửa nhà mất bao lâu?
Sau khi kỹ sư trực tiếp đến khảo sát đo đạc hiện trạng công trình tại nhà khách hàng, bảng báo giá dự toán bóc tách chi tiết từng hạng mục công việc xây tô ốp lát sẽ được gửi tới bạn trong vòng từ 24 giờ đến 48 giờ làm việc.
2. Chi phí khảo sát mặt bằng và lên dự toán báo giá ban đầu có mất phí không?
DỊCH VỤ SỬA CHỮA NHÀ TRỌN GÓI cam kết hỗ trợ 100% chi phí đi lại khảo sát hiện trạng công trình thực tế, tư vấn phương án kết cấu thiết kế và lập dự toán báo giá chi tiết hoàn toàn miễn phí cho tất cả khách hàng tại HÀ NỘI và TP. HCM.
3. Tại sao báo giá sửa nhà trọn gói theo m2 đôi khi không chính xác hoàn toàn?
Vì sửa chữa cải tạo nhà cũ phức tạp hơn xây mới rất nhiều. Mỗi ngôi nhà cũ hỏng nứt có mức độ xuống cấp khác nhau (lún móng tường nứt dầm đà rò điện rỉ ống nước), nên báo giá khoán m2 thô chỉ mang tính ước lượng tương đối, bắt buộc phải bóc tách chi tiết khối lượng thực tế thi công.
4. Nên dùng cát đen xây tô hay cát vàng để trát tường ngoài nhà?
Nên dùng cát vàng hạt lớn lọc mịn sạch đất bùn hoặc cát xây tô chuyên dụng. Cát vàng trát tường giúp bề mặt tường gạch đanh chắc cứng bảo vệ cao, ngăn nước mưa ngấm âm tường tốt hơn nhiều so với cát đen mịn rẻ tiền.
5. Việc thanh toán chi phí sửa nhà trọn gói được phân kỳ như thế nào?
Thanh toán được chia làm 4 đợt tùy tiến độ: Đợt 1 đặt cọc 10-15% sau khi ký hợp đồng để vận chuyển vật tư; Đợt 2 thanh toán 30-40% sau khi hoàn thành phần thô đập phá xây tô điện nước; Đợt 3 thanh toán 30-35% sau khi ốp lát sơn bả hoàn thiện; Đợt 4 thanh toán 5-10% còn lại sau nghiệm thu bàn giao và bảo hành.
6. Tại sao đơn giá nhân công sửa chữa nhà nhỏ lẻ ngõ sâu lại đắt hơn nhà mặt phố?
Vì nhà ngõ nhỏ sâu hẹp xe ben chở cát đá không vào được tận cửa, thợ bắt buộc phải tăng ca dùng xe rùa đẩy bộ hoặc vác bộ từng bao xi măng cát gạch thủ công rất vất vả mất nhiều công sức thời gian thi công hơn.
7. Có được tự mua gạch đá sơn nước và chỉ thuê nhân công sửa chữa nhà không?
Được. Chúng tôi cung cấp cả dịch vụ báo giá khoán nhân công sửa chữa cải tạo nếu gia chủ muốn chủ động tự đi chọn mua vật tư hoàn thiện theo ý thích riêng. Tuy nhiên, việc tự mua vật tư xây thô (cát đá xi măng) dễ bị mua đắt hơn do mua lẻ.
8. Tại sao tường nhà mới xây tô trát phẳng nhưng sơn bả lên lại bị rạn nứt chân chim?
Do vữa trát tường bị khô quá nhanh (không được thợ tưới nước dưỡng ẩm bảo dưỡng ẩm 2-3 ngày đầu) hoặc thợ bả matit bột trét quá dày khi trát dầm tường nứt chưa khô ẩm thô làm bột bả co ngót nứt nẻ rạn ra.
9. Đi dây nguồn cho các ổ cắm điện âm tường dùng dây kích thước bao nhiêu?
Đường dây nguồn điện xoay chiều cấp cho các ổ cắm điện sử dụng sinh hoạt gia đình bắt buộc phải sử dụng loại dây đôi đồng chất lượng lõi 2×2.5mm2 trở lên (Cadivi hoặc Trần Phú) để bảo đảm chịu tải an toàn thiết bị tủ lạnh tivi lò vi sóng.
10. Có thể thi công sửa chữa cải tạo nâng tầng nhà vào mùa mưa được không?
Có thể thi công trát tường ốp lát trang trí nội thất bên trong, nhưng đối với các công tác đổ sàn bê tông mái, chống thấm dột lộ thiên ngoài trời hoặc đập phá tháo dỡ thu dọn mái cũ thì nên tránh thời điểm mưa bão giông lớn để bảo đảm an toàn kết cấu và tính mạng thợ thi công.
