Sửa chữa biệt thự tại TPHCM - Uy tín, chất lượng, giá tốt

Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp, đòi hỏi yêu cầu cao về thẩm mỹ và chất lượng. Nếu biệt thự của bạn đang gặp các vấn đề về hư hỏng, xuống cấp, hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và sửa chữa nhanh chóng, chuyên nghiệp với mức giá tốt nhất.

Những lý do cần sửa chữa biệt thự

Có nhiều lý do cho việc sửa chữa biệt thự. Gia chủ muốn nâng cao chất lượng cuộc sống, bổ sung thêm những tính năng hiện đại cho biệt thự. Đặc biệt là tăng cường chống ồn, chống nóng, nâng cao an ninh cho ngôi nhà, mở rộng không gian thư giãn ở ngoài trời.

Bên cạnh đó, gia chủ muốn tận dụng không gian sống hiệu quả, tối ưu không gian trong việc sử dụng nội ngoại thất. Nhiều biệt thự sau nhiều năm sử dụng cần củng cố lại kết cấu công trình điều này giúp nâng cao tuổi thọ và thời gian sử dụng của biệt thự.

Những vấn đề cần sửa chữa, cải tạo biệt thự

Hoạt động sửa chữa biệt thự thường được gia chủ thực hiện sau khi sử dụng công trình trên 5 năm. Việc nâng cấp không hẳn là do biệt thự xuống cấp mà còn do nhiều nguyên nhân khác nhau như điều kiện khí hậu không phù hợp, sở thích của các thành viên trong gia đình có sự thay đổi. Một số vấn đề cần sửa chữa và cải tạo biệt thự:

• Mặt tiền của căn nhà đã cũ, bị xuống màu, xuống cấp, rêu mốc hình thành. Hệ thống cửa sổ không có lam che nên hay bị nắng nóng vào mùa hè và bị nước tạt vào nhà khi mưa lớn xảy ra.

• Phòng khách tù túng, giới hạn tầm nhìn của người sử dụng khi quan sát cảnh quan sân vườn và đường phố bên ngoài. Không gian chung và riêng thiếu sự kết nối với cây xanh và thiên nhiên

• Biệt thự xây dựng theo lối tân cổ điển tuy có vẻ ngoài bề thế nhưng chưa phù hợp với điều kiện khí hậu tại Việt Nam. Đồng thời công trình cũng chưa phát huy được tốt những yếu tố về ánh sáng và thông gió tự nhiên

Giải pháp sửa chữa biệt thự cũ

Những giải pháp để sửa chữa, cải tạo biệt thự cũ tác động không gian nội thất cùng ngoại thất của công trình. Tuy vậy, việc này vẫn đảm bảo không làm thay đổi kết cấu nền móng và hệ thống điện nước.

Sửa chữa bố trí lại phòng ốc

Việc thay đổi cách bố trí trong phòng ốc thường tác động đến những không gian phòng như phòng khách, nhà bếp, phòng ăn, phòng thờ hay không gian vui chơi. Tại các phòng bạn có thể thay thế rèm dày ở khu vực cửa sổ, cửa phụ giúp ngăn ngừa nắng gắt vào buổi trưa và đầu chiều hiệu quả hơn. Từ đây, nhiệt độ trong phòng sẽ được mát mẻ hơn. Làm mái hiên lớn trước nhà và ban công của các tầng. Điều này cũng giúp căn nhà bớt nóng nực nhờ bộ phận mái đã tạo ra khoảng đệm để nắng không chiếu trực tiếp vào nhà. Phòng thờ gia đình cần đưa lên tầng cao giúp tránh tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư.

Cải tạo phòng chức năng

Để cải tạo không gian của các phòng chức năng, bạn nên sử dụng vật liệu kính 2 lớp làm cửa sổ. Lúc này phòng khách của bạn sẽ trở nên thoáng đãi và hiện đại hơn. Từ phòng khách bạn có thể ngắm nhìn được khoảng sân vườn với những loài cây cảnh đẹp mặt và các công trình khác của ngôi nhà. Để tổng thể không gian sinh hoạt chung của gia đình rộng rãi liền mạch bạn có thể phá bỏ vách ngăn giữa phòng khách, phòng bếp và nhà ăm. Điều này khiến nhiều mặt trong căn nhà được chiếu sáng. 

Trong khu vực phòng bếp hãy lắp thêm tủ đựng đồ, máy hút mùi và hệ thống đèn chiếu sáng giúp ích cho việc nấu nướng. Ngoài ra bạn có thể sử dụng kính cường lực ốp tường. Tấm kính này có khả năng chịu hơi nước và chịu nhiệt tốt. Tấm kính có thể dễ dàng vệ sinh khi có dầu mỡ bắn lên kể cả bạn đã để dầu bám 2-3 ngày.

Tại không gian phòng khách hãy sử dụng quạt trần tích hợp với đèn chiếu sáng. Thiết bị này có 2 tính năng là vừa giúp làm mát, vừa giúp chiều sáng khi cần.

Sửa chữa, cải tạo sang phong cách hiện đại

Khi sửa chữa biệt thự, nhiều người lựa chọn thay thế lại phong cách thiết kế của căn nhà. Những kiểu trang trí truyền thống rườm rà, nhiều chi tiết được hướng đến thiết kế hiện đại, năng động, tối giản.

Lan can ban công sở hữu họa tiết hoa lá uốn cong được thay bằng lan can sắt hoặc lan can kính sang trọng và đơn giản. Cổng rào làm từ nhôm đúc chạm khắc cùng mái che cổng lợp ngói được thay bằng cổng rào lam dọc giúp tầm nhìn thông thoáng hơn. Thiết kế này giúp hạn chế bụi bẩn và lá cây bị kẹt ở các chi tiết nhỏ khó lấy ra và vệ sinh. Đèn ốp trần thay thế cho những chiếc đèn chùm thả dài giúp ngôi nhà có trần trông cao hơn.

Cải tạo lại sân vườn

Để cải tạo lại sân vườn của biệt thự bạn có thể cân nhắc đến việc trồng thêm cây xanh để lấy bóng mát cho sân nhà, giảm nắng nóng của mùa hè, ngăn ngừa bụi bẩn, tạo không khí trong lành. Bổ sung cây xanh trên sân thượng cũng giúp giảm bức xạ từ mặt trời tác động lên công trình. 

Đào thêm ao trữ nước mưa nhằm tích nước tưới tiêu cho khu vườn. Bạn hãy lắp đặt thêm hệ thống tưới tiêu tự động giúp giảm áp lực chăm sóc vườn cây. 

Đối với những cây cảnh đã già bị sâu bệnh, dáng không còn đẹp bạn có thể thay thế bằng các loại cây khác như lô hội, cây lưỡi hổ,...Các loại cây này vừa giúp cho khu vườn của bạn thêm sinh động, có mùi thơm mà có giúp xua đuổi muỗi. 

Ngoài ra bạn cũng có thể xây dựng thêm hồ bơi hay hồ cá để giúp các thành viên được thư giãn. Hơi nước từ hồ giúp căn nhà thêm phần mát mẻ vào mùa hè. 

Xem thêm: Dịch vụ sửa chữa biệt thự

Quy trình sửa chữa biệt thự

Bước 1: Khảo sát công trình

Sau khi nhận được yêu cầu từ khách hàng thì các đơn vị sửa chữa biệt thự sẽ ngay lập tức địa chỉ được cung cấp hoặc theo lịch hẹn của khách hàng để tiến hành khảo sát thực tế biệt thự, sau đó tư vấn, đưa ra những phương án thi công phù hợp nhất.

Bước 2: Lập dự toán báo giá sửa chữa biệt thự

Sau khi hoàn tất khảo sát, chúng tôi có thể nắm bắt được yêu cầu của khách hàng. Từ các hạng mục cần sửa chữa, cải tạo tiến hành thống nhất phương án sửa chữa với khách hàng. Dịch vụ sửa chữa nhà sẽ lập dự toán báo giá các hạng mục một cái chi tiết để khách hàng có thể dễ dàng tham khảo và có sự điều chỉnh.

Bước 3: Tiến hành thi công sửa chữa

Sau khi gia chủ đã đồng ý với phương án thiết kế cùng bảng báo giá thì hai bên tiến hành đi tới ký kết hợp đồng. Sau khi ký hợp đồng, công ty sửa chữa nhà sẽ tiến hành bắt tay vào thi công các hạng mục đã được thỏa thuận

Bước 4: Bàn giao vào kiểm định 

Sau khi hoàn thiện sửa chữa, khách hàng sẽ được kiểm định và rà soát lại lần cuối toàn bộ công trình, đồng thời dọn dẹp rác thải xây dựng, trả lại mặt bằng cho khách hàng.

Bước 5: Bảo hành công trình

Bảo hành công trình cho khách hàng tính từ ngày bàn giao cho khách hàng. Dịch vụ sửa chữa, cải tạo biệt thự chuyên nghiệp là những đơn vị có chế độ bảo hành, bảo dưỡng công trình chất lượng và uy tín nhất. Chỉ cần khách hàng yêu cầu, các đơn vị này sẽ cử nhân viên tới để khắc phục ngay lập tức cho khách hàng.

Xem thêm: Thiết kế kiến trúc nhà phố chuyên nghiệp và độc đáo

Lưu ý khi sửa chữa biệt thự

Hoạt động sửa chữa biệt thự trọn gói được khuyến khích thực hiện khi biệt thự đã xuống cấp, bất tiện. Tuy nhiên, khi sửa chữa bạn cần lưu ý những điều sau: 

• Kiểm tra kỹ và tổng thể tình trạng của công trình, đặc biệt là những khu vực đã cũ, bị hư hỏng hoặc ảnh hưởng trực tiếp bởi khí hậu, thời tiết và tiếp xúc với nước thường xuyên. Hoạt động này giúp bạn lên kế hoạch sửa chữa, cải tạo theo tiến trình phù hợp, tránh phát sinh hạng mục cần sửa chữa sau khi đã hoàn thành. Đồng thời cần đảm bảo độ bền và an toàn cho biệt thự

• Lựa chọn phương án sửa chữa phù hợp với kết cấu vốn có của công trình

• Trong quá trình sửa chữa, thi công, bạn cần đảm bảo sự an toàn cho con người, các công trình điện nước ngầm, thiết bị thi công, các công trình liền kề. Nếu bạn cần sửa chữa lại trần nhà, ban công thì cần chuẩn bị lưới xây dựng để che chắn, cũng giúp giới hạn khoảng rơi của gạch đá

• Bạn cũng phải đảm bảo yếu tố về pháp lý khi thực hiện sửa chữa, cải tạo: Có giấy phép xây dựng đối với hoạt động cải tạo yêu cầu được cấp phép, đảm bảo an toàn lao động, bảo vệ môi trường, bảo hành cho công trình

Dịch vụ sửa chữa biệt thự do Nhà Ý decor cung cấp

Sửa chữa biệt thự cũ đã xuống cấp là công việc đòi hỏi cần người thực hiện là người giàu kinh nghiệm, có hiểu biết về kết cấu trong xây dựng, bởi nếu xử lý không tốt có thể gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình cùng sự an toàn cho gia chủ. Nếu bạn đang có nhu cầu sửa chữa lại biệt thự của bản thân bạn có thể tìm đến Nhà Ý decor. Chúng tôi là đơn vị thiết kế, sửa chữa nhà cửa chuyên nghiệp tại TPHCM. Dịch vụ sửa chữa nhà của chúng tôi được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn nhờ sự chuyên nghiệp trong việc tư vấn dịch vụ cho khách hàng cho đến bảo hành công trình sau khi bàn giao.